د محصول مرکز

د محصول تفصیل

کتنه

د شتمنیو مشهور پروګرام.پور اخیستونکی یو ټاکلی اندازه پیسې لري، کوم چې کولی شي د پیرود قیمت یا د پور اندازه او د تړلو لګښت پوښي.د کار موندنې معلومات نشته؛DTI نشته.

جزیات

1) تر 75٪ LTV پورې؛
2) تر 4M ډالرو پورې د پور اندازه؛
3) یوازې لومړنی استوګنځی؛
4) د تمویل شوي ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
5) لږترلږه د 6 میاشتو زیرمې د پور اخیستونکي د خپلو فنډونو څخه.

دا پروګرام څه دی؟

د ATR-In-Full برنامه هم د شتمنۍ برنامه ده ، کوم چې یوازې د شتمنۍ سره وړتیا لري.د غیر QM پورونو غوره انتخاب.
د AAA پورونه به د غوښتونکو لپاره DTI محاسبه نکړي څوک چې یوازې د شتمنیو ثابتولو سره وړتیا لري ("ATR-In-Full").په میخانیکي توګه، کوم عاید یا کار چې په غوښتنلیک کې لیست شوي وي د لاندې لیکلو لپاره به بې ګټې وګڼل شي او د بدیل په توګه، ممکن خالي پریښودل شي.که چیرې استخدام او عاید په غوښتنلیک کې څرګند شي، DTI باید محاسبه نشي

تاسو څنګه پوهیږئ که تاسو د دې برنامې لپاره وړ شتمنۍ کولی شئ؟

لاندې د محاسبې میتودونه دي:
د پور اخیستلو لپاره، ټول د منلو وړ شتمنۍ باید د پیرود قیمت او د ټولو تړلو لګښتونو سره سمون ولري.
شتمنۍ>= د پیرود قیمت + ټول تړلی لګښت
د بیا تمویل پور لپاره، ټول د منلو وړ شتمنۍ باید د پور بشپړ مقدار او د تړلو لګښتونو سره سمون ولري.
شتمنۍ >= د پور اندازه + د تړلو لګښت

لاندې د سناریو وړتیاو ته مراجعه وکړئ، تاسو کولی شئ د محاسبې میتودونو ته مراجعه وکړئ ترڅو وګورئ چې تاسو د پور ورکوونکو سره د پورونو غوښتنه کولو دمخه لومړی وړتیا لرئ:

1 سناریو: د پیرود قیمت او د تړلو لګښت = $ 768,500.شته شتمنۍ = $700,000 (سپما) جمع $45,000 (50% IRA) = $748,000.$20,500 لنډ.که پور اخیستونکی 59.5 یا ډیر عمر ولري، د وړتیا وړ شتمنۍ به $700,000 + $54,000 (60٪ IRA) = $754,000 او $14,500 لنډ وي.
 
سناریو 2: د پور اندازه او د تړلو لګښت = $ 518,500.شته شتمنۍ = $370,000 (سپما) + $100,000 (د IRA 50٪) = $470,000.$48,500 لنډ.که 59.5 یا زاړه وي، وړ شتمنۍ = $370,000 + $120,000 (60٪ IRA) = $490,000 او لنډ $28,500.

د دې پروګرام لپاره وړ شتمنۍ څه دي؟

نغدې، سټاک، بانډونه او شخصي مایع شتمنۍ (نه ملکیت) = 100٪
د تقاعد حسابونه = 50٪ که 59 یا کوچنی وي او 60٪ که لوی وي
د سوداګرۍ بودیجه نشته

ګټې څه دي؟

هیڅ زیرمو ته اړتیا نشته؛


  • مخکینی:
  • بل: