کتنه
یوازې د معاش اخیستونکي پور اخیستونکي، څوک نشي کولی د ادارې ګروي پورونو سره لاړ شي، او نه غواړي چې د عاید اسنادو مختلف ډولونه چمتو کړي.
جزیات
1) تر 2.5 ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
2) SFRs، 2-4 واحدونه، Condos، Townhomes، او د غیر تضمین وړ کنډوز.
3) اعظمي LTV 75٪؛
4) 620 یا ډیر کریډیټ نمرې؛
5) نه MI (د ګروي بیمه)؛
6) د DTI نسبت - مخکی 38%/ شاته 43%.
پروګرام څه دی؟
ایا تاسو کله هم دا ډول قضیه لیدلې ده؟
ایا د پور ورکونکي حالت د تادیاتو تادیه بار بار تازه کړې؟؟؟
ایا پور ورکوونکي ستاسو عاید محاسبه کړی او تاسو ته یې ویلي چې د کور ګروي سره وړ نه یاست؟؟؟
ایا تاسو سخت یاست چې خپل د W2s یا paystubs کاپي ومومئ؟؟؟
موږ د AAA پورونه تاسو ته یو بشپړ غیر QM پروګرام وړاندیز کوو -- WVOE (د کار لیکل شوی تصدیق).که معاش اخیستونکي پور اخیستونکي د خدمت په بدل کې د یو کارمند څخه ثابت معاش یا معاش ترلاسه کړي او په سوداګرۍ کې هیڅ مالکیت یا د 25٪ څخه کم ملکیت نلري.
معاش لرونکي پور اخیستونکي د خدمت په بدل کې د یو کارمند څخه یو ثابت معاش یا معاش ترلاسه کوي او په سوداګرۍ کې هیڅ مالکیت یا د 25٪ څخه کم مالکیت نلري.خساره کیدای شي د یو ساعت، اونۍ، دوه اونۍ، میاشتني یا نیمه میاشتنۍ پر بنسټ وي.که په ساعت کې، د ټاکل شوي ساعتونو شمیر باید په ګوته شي.هغه عاید چې تایید شوی باید د میاشتني ډالر مقدار کې د رسمي غوښتنلیک (FNMA فورمه 1003) کې کارولو لپاره بدل شي.د لاندې لیکونکي په اختیار کې، د عاید اضافي اسنادو غوښتنه کیدی شي
ګټې څه دي؟
د دې پروګرام لپاره، پور ورکوونکي یوازې د وړ عاید محاسبه کولو لپاره د WVOE فورمې ته اړتیا لري، د عاید نورو اسنادو ته اړتیا نشته.دا باید د دې برنامې ترټولو زړه راښکونکي کلیدي ټکی وي.هیڅ اداره پور نشي کولی دا ډول پروګرام ترسره کړي.سربیره پردې ، د نورو برنامو څخه توپیر ، دا برنامه د غوښتونکو ډیرې شتمنیو ته اړتیا نلري.په عموم کې، دا د تنخواه پور اخیستونکو لپاره یو ښه برنامه ده چې نشي کولی د ادارې پورونه ترسره کړي.
څنګه محاسبه وکړو؟
- د WVOE څخه د اساس معاش (نیم میاشتنۍ، دوه اونۍ، یا د ساعت نرخ لکه څنګه چې د YTD لخوا ملاتړ کیږي) وکاروئ.
بېلګې:
◦ نیمه میاشتنۍ: نیمه میاشتنۍ اندازه د 2 لخوا ضربول د میاشتني عاید سره مساوي دي.
◦ دوه اونۍ: دوه اونۍ مقدار چې په 26 سره ضرب شوی په 12 ویشل شوی میاشتنی عاید سره مساوي دی.
◦ ښوونکي ته د 9 میاشتو معاش: میاشتنی مقدار په 9 میاشتو سره ضرب شوی په 12 میاشتو ویشل شوی
د میاشتني وړ عاید سره مساوي.
ګمارونکي ته یادونه وکړئ چې د WVOE فورمه ډکه کړي، بیا به پور ورکوونکي د پور سره په چټکۍ سره پرمخ ځي.
