د املاکو بلبل وخت پای ته رسیدلی ، د سود نرخونه لوړ شوي او د املاکو بازار د کال په دویمه نیمایي کې بیرته راګرځیدل پیل کوي!
12/19/2022
پاول: د کور بلبل پای
په 2005 کې، د فدرالي زیرمو پخوانی رییس الان ګرینسپان کانګرس ته وویل، "په متحده ایالاتو کې د کور بلبل امکان نلري."
په هرصورت ، حقیقت دا دی چې د کور بلبل لا دمخه شتون درلود او خپل عروج ته نږدې و کله چې ګرینسپان دا پیغام وړاندې کړ.
د 2022 اوسني ته ګړندي مخ په وړاندې ځي ، او له هغه وخته چې موږ لاهم د وروستي کور بلبل څخه ویره لرو ، دا ځل اقتصاد پوهان د دې شتون اعتراف کولو څخه ویره نلري.
د نومبر په 30، د نړۍ ترټولو اغیزمن اقتصاد پوه، د فدرالي زیرمو رییس جیروم پاول، په یوه پیښه کې د کور بلبل شتون ومنله، او ویې ویل چې د وبا په جریان کې د متحده ایالاتو د کورونو د نرخونو زیاتوالی د "کور بلبل" تعریف پوره کوي.
"د وبا په جریان کې ، خلکو غوښتل چې کورونه واخلي او د ښار څخه بهر ښارګوټو ته لاړ شي ځکه چې د ګروي خورا ټیټ نرخونه دي ، او د هغه وخت په جریان کې ، د کورونو نرخونه د پایښت وړ کچې ته لوړ شوي ، نو په حقیقت کې په متحده ایالاتو کې د کور بلبل شتون درلود. "
په سپتمبر کې، پاول وویل: متحده ایالات په رسمي ډول د کور په بازار کې د "سخت تعدیل دورې" ته ننوتلي، دوی به په بازار کې د عرضې او تقاضا ترمنځ "توازن" بیرته راولي.
او اوس چې د املاکو بلبل پای ته رسیدلی ، د بازار د "بیا توازن" پروسه پیل شوې.
په 2023 کې د کور بازار لپاره لید
په 2022 کې، لیونی انفلاسیون د انفلاسیون کمولو لپاره د Fed هوډ پیاوړی کړی.
د یو بل وروسته د نرخ لوړولو سره، د ګروي نرخونه په بې ساري سرعت سره لوړ شوي، د کال په پیل کې له 1٪ څخه 7٪ ته لوړ شوي.
د کور ملي منځني نرخ هم د کال له دوهمې نیمایي راهیسې په تدریجي ډول کم شوی او د 2022 کال د نومبر تر پایه پورې د خپل لوړ حد څخه 7.9٪ ټیټ و.
(د متحده ایالاتو د منځني لیست قیمت، جنوري - نومبر 2022؛ سرچینه: رییلټر)
له یوې میاشتې څخه په کمه موده کې، موږ د 2022 "دوره" او د 2023 لپاره ځینې "پوښتنې نښې" ته نږدې یو: ایا د متحده ایالاتو د کورونو بیې به په 2023 کې راټیټیدو ته دوام ورکړي؟د املاکو بازار به کله بدل شي؟
د زیلو او رییلټر وړاندوینې له مخې ، په متحده ایالاتو کې د کور اوسط نرخ به په راتلونکو 12 میاشتو کې لوړیدو ته دوام ورکړي.
په حقیقت کې ، د املاکو ډیری اقتصاد پوهان وړاندوینه کوي چې د املاکو نرخونه به په 2023 کې د پام وړ راټیټ نشي ، مګر په نرمۍ او ورو سره به لوړیدو ته دوام ورکړي.
د لوړ انفلاسیون، د ګروي لوړ نرخونو، او د املاکو د راکړې ورکړې ورو کولو سره، ولې ډیری استدلال کوي چې د کور بیې به په 2023 کې سقوط ونه کړي؟
په حقیقت کې، اصلي قضاوت د دې حقیقت پر بنسټ والړ دی چې د متحده ایاالتو املاکو بازار کې شتون لاهم ناکافي دی او د پلور لپاره د کورونو موجودیت خورا ټیټ دی، چې دا به د کور قیمتونو ثبات ساتلو کې مرسته وکړي.
پاول هم تیره اونۍ په خپله وینا کې دا ومنله - "له دې څخه هیڅ یو (د کور تنظیم کول) به ستونزې رامینځته نه کړي چې اوږدمهاله اغیزه به ولري ، د ودانیو لاندې کورونو شمیر به د خلکو اړتیاو پوره کول ستونزمن وي ، او د کورونو کمښت به څرګند شي. احتمال لري چې د اوږدې مودې لپاره دوام وکړي.
(د 322 املاکو بازار برخو لپاره وروستي وړاندوینې؛ سرچینه: فارچون)
که څه هم "ډیر سخت د کورونو ذخیره" به د کورونو د نرخونو د کمیدو مخه ونیسي ، د املاکو بازار مختلف پرمختګ ممکن داسې وضعیت رامینځته کړي چیرې چې په ځینو سیمو کې د کورونو نرخونه لوړیږي او په نورو سیمو کې د کورونو نرخونه راټیټیږي."
په ځانګړي توګه ، هغه بازارونه چې د وبا په جریان کې "ډیر ارزښت لرونکي" و ممکن په نرخونو کې خورا ټیټ کمښت وګوري.
د سود نرخونه لوړ دي، د کور بازار به کله بدل شي؟
د ډسمبر تر 8 پورې، د 30 کلونو ګروي سود کچه د 7.08٪ کلنۍ لوړ څخه 6.33٪ ته راټیټه شوې، وروسته له دې چې د څلورو پرله پسې اونیو لپاره په چټکۍ سره راټیټ شو.
سرچینه: فریډي میک
لیزا، په روښانه MLS کې د اقتصاد مشر وویل، "دا وړاندیز کوي چې د ګروي نرخونه ممکن لوړ شوي وي."خو هغې دا هم خبرداری ورکړ چې د سود نرخ به د اقتصادي ناڅرګندتیا له امله بدلون ومومي.
په هرصورت، ډیری ماهرین پدې باور دي چې د ګروي نرخونه به بدلون ومومي مګر د 7٪ حد کې پاتې شي او پخوانۍ لوړې بیا نه ماتوي.
په بل عبارت، د ګروي نرخونه لوړ شوي دي!نو د املاکو سست بازار به کله بدلون ومومي؟
د اوس لپاره، د سود لوړ نرخونه او سخت عرضه به احتمالا د کور احتمالي پیرودانو ته دوام ورکړي، او ضعیف تقاضا د کور په نرخونو کې د لږ کمښت لامل کیدی شي.
په هرصورت، د 2023 په دویمه نیمایي کې، د املاکو بازار کولی شي بیرته راګرځیدلی شي ځکه چې د سود نرخ زیاتوالی پای ته رسیږي، د ګروي نرخونه راټیټوي، او د کور پیرودونکي احتمالي باور په تدریجي ډول بیرته راستنیږي.
په لنډه توګه، "د فیډ د سود نرخ زیاتوالی" یو له مهمو فکتورونو څخه دی چې د املاکو بازار رجحان ګډوډوي.
کله چې انفلاسیون لوړ شي، Fed به د دې مطابق د نرخ زیاتوالی ورو کړي، او د ګروي نرخونه به په تدریجي ډول راټیټ شي، چې دا به د کور بازار لپاره د اعتماد او پانګوالو په لیوالتیا باندې مثبت اغیزه ولري.
بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.
د پوسټ وخت: دسمبر-20-2022