د ځینو کارپوهانو په وینا، لکه څنګه چې مخکې د ګروي ترلاسه کول خورا اسانه وو، ځینې پور اخیستونکي به د خپل عاید په اړه دروغ وایي او معمولا په اسانۍ سره ګروي ترلاسه کوي.مګر نن ورځ، دا خورا سخت کیږي.

د Freddie Mac. په وینا، د 30 کلن ثابت ګروي نرخونه تیره اونۍ 5.3٪ ته رسیدلي، د 2009 کال د جولای څخه تر ټولو لوړه کچه او د کال په لومړۍ اونۍ کې د 3.22٪ څخه لوړه شوې.30 کلن ثابت ګروي د کور پیرودلو لپاره ترټولو مشهور پورونه دي.

په تاریخي توګه، ARMs د پور اخیستونکو لپاره یو زړه راښکونکی بدیل دی چې د ټیټ ابتدايي نرخ په لټه کې دي کله چې د دودیز ثابت نرخ ګروي په پرتله.

د دودیز ګروي برعکس، کوم چې د پور د ټولې مودې لپاره د سود ثابت نرخ لري، د ARM تادیه کولی شي د وخت په تیریدو سره بدلون ومومي.د سود نرخ د پخوانۍ توافق شوي مودې وروسته بیا تنظیمیږي او د سود د نرخ اوسني شرایط منعکس کوي ، چې پایله یې د میاشتنۍ تادیاتو لوړه یا ټیټه ده.

د نن ورځې ARMs د 2008 څخه توپیر لري په دې کې چې دوی خورا سخت تنظیم شوي.د نوي مقرراتو کیپ نرخ تعدیلات، کوم چې په هره دوره کې او د پور په ژوند کې د فیصدي زیاتوالی محدودوي، د تادیاتو شاک خطر کموي چې پور اخیستونکي یې تجربه کولی شي.د کریډیټ او عاید معیارونه هم ډیر سخت شوي، پور ورکوونکو ته اجازه ورکوي چې تصدیق کړي چې ARM به د پور اخیستونکو لپاره د ارزانه اوږد مهاله حل وي.

د ګروي نرخ 5٪ ته رسیدو سره، ډیر احتمالي پیرودونکي د تعدیل وړ ګروي په لور متوجه کیږي.د ګروي بانکدارانو ټولنې په وینا، د ARM ونډه د 2022 په پیل کې درې چنده لوړه ده.

څوک باید ARM ترلاسه کړي؟

که پور اخیستونکي د ټیټ نرخ په لټه کې وي، د تنظیم وړ نرخ ګروي د دوی میاشتني تادیاتو کې د وقفې ترلاسه کولو لپاره یو ښه فرصت کیدی شي - مګر دا به دوام ونه کړي.

د ځینو کارپوهانو په وینا، د لومړي ځل لپاره پیرودونکي کولی شي د ټاکلې مودې په جریان کې د ARM د ټیټ سود نرخونو څخه ګټه پورته کړي مخکې لدې چې دوی تجارت وکړي.مګر مخکې له دې چې کوم اقدام وکړي، پور اخیستونکي چې د تعدیل وړ ګروي په پام کې نیسي باید واقعیا خپل کورنی کار وکړي او د معافیت محاسبه وکاروي ترڅو وګوري چې څنګه د دوی د ګروي تادیات په شپږو کلونو کې بدلون موندلی شي او ایا دوی د تادیې توان لري.