11/15/2023

دد QM ټولنې پوربرنامه د کور تمویل کې د پام وړ پرمختګ استازیتوب کوي.دا د هغو کسانو لپاره ولاړ دی چې د پور کچه د نرخ تنظیماتو (LLPA) پیچلتیاو او مالي اغیزو لخوا ننګول شوي.دا نوښتګر برنامه د ګروي منظره بدلوي ، د LLPA تنظیمات له مینځه وړي او پدې توګه د پور اخیستونکو پراخه لړۍ لپاره مساوي او له مالي پلوه وړ اختیارونه چمتو کوي.د دې برنامې اغیزې او بدلون کونکي ماهیت په ریښتیا درک کولو لپاره ، راځئ چې د ریښتیني ژوند سناریوګانو لړۍ په پام کې ونیسو، هر یو د دې ښودلو لپاره ډیزاین شوی چې څنګه د QM ټولنې پور کولی شي د معیاري ګروي تمویل طرزالعملونو کې انقلاب راولي.نن ورځ، موږ دا سناریوګانې وړاندې کوو، دا اصول څرګندوي چې لیدل باور لري.

سناریو 1:

یو پور اخیستونکي ته پام وکړئ چې د 620 FICO نمرې سره ، په یوه کورنۍ کور کې د 75٪ LTV هدف لري.په دودیز ډول، دا ډول پور اخیستونکی به د LLPA تعدیلاتو له امله د سود لوړ شوي نرخ سره مخ وي، په بالقوه توګه 8.375٪ ته لوړیږي.د QM ټولنې پور پروګرام، په هرصورت، دا سمونونه معاف کوي، د 7.625٪ ګټور نرخ وړاندیز کوي.په نرخ کې دا کمښت نه یوازې د پام وړ اوږدمهاله سپما ته ژباړه کوي بلکې د کور مالکیت خوب نور هم د لاسرسي وړ او دوامداره کوي.

سناریو 2:

بل پور اخیستونکی د 640 ټیټ FICO نمرې سره ، د 70٪ LTV سره د 2-4 واحد لومړني ملکیت ترلاسه کولو په لټه کې دی.په دودیز پور سناریو کې، دا پور اخیستونکی به د 3.125 ټولټال د پام وړ LLPA سمونونو سره مخ شي.د QM ټولنې پور پروګرام، په مقابل کې، دا اضافي لګښتونه له مینځه وړي، د خورا اغیزمن او احتمالي ډیر ارزانه مالي تمویل لاره اسانه کوي.

صحنه 3:
بیا، موږ دوه پور اخیستونکي په مختلفو مالي شرایطو کې پرتله کوو - یو د ټیټ FICO او لوړ LTV سره، او بل د لوړ FICO او ټیټ LTV سره:

(1) پور اخیستونکی 1 د 2-4 واحد لومړني ملکیت لپاره هدف دی چې د 620 FICO نمرې سره او د 90٪ لوړ LTV سره.
(2) پور اخیستونکی 2، د 780 غوره FICO نمرې سره، د یوې کورنۍ لومړني استوګنځي لپاره 50٪ LTV په نښه کوي.

د QM ټولنې پور پروګرام له لارې، دواړه پور اخیستونکو ته د 7.625٪ ورته رقابتي نرخ وړاندیز کیږي، پرته له دې چې د دوی مختلف پروفایلونه په پام کې ونیول شي، د مساوي فرصت پور ورکولو لپاره د پروګرام وقف ښیي.

هره سناریو یو روښانه، اړونده بیلګه وړاندې کوي چې څنګه د پروګرام ځانګړي ځانګړتیاوې، په ځانګړې توګه د پور د کچې د بیې تعدیل (LLPA) تعدیلات، د پور خوندي کولو لپاره د پور اخیستونکي وړتیا کې د پام وړ توپیر کولی شي.د دې قضیو په روښانه کولو سره، موږ موخه دا ده چې د پروګرام انعطاف، شمولیت، او د دې وړتیا وښیو چې د کور مالکیت په لټه کې د پور اخیستونکو پراخه لړۍ ځواکمن کړي.

دلته به موږ د QM ټولنې پور برنامې ګټې بیا تکرار کړو:

• یو ځانګړی برنامه وړاندې کول چې ستاسو پیرودونکو ته بې ساري ګټې وړاندې کوي!
  د وړ ملکیتونو لپاره $ 4,500 کریډیټ: دا ځانګړی خصوصیت اضافي مالي هڅونه وړاندې کوي، دا برنامه د احتمالي پور اخیستونکو لپاره نور هم زړه راښکونکې کوي.
• دا بې ساري فرصت له لاسه مه ورکوئ
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-out/لوړ بیلانس تعدیلات معاف شوي: پور اخیستونکي کولی شي د دودیزو ادارو تعدیلاتو ته الوداع ووایی ، د غوره نرخونو او شرایطو لپاره دروازه پرانیزي.
• د معیاري ادارو سمونونو ته الوداع ووایه!
  د کنډو / 2-4 واحدونو تنظیمات نشته: دا حکم د ګټې یو بل پرت اضافه کوي ، په ځانګړي توګه د هغو کسانو لپاره چې د دې ډول ملکیتونو په لټه کې دي.
• د دې اضافي امتیازاتو څخه خوند واخلئ
  د کور مالک تعلیم / هیڅ عاید محدودیت نشته: برنامه پروسه ساده کوي ، معمول خنډونه لرې کوي او د پور تصویب وختونه ګړندي کوي.
• پروسه چټکه او چټکه کړئ
  د لومړني استوګنې لپاره

د پیرود لپاره شتون لري، R/T ریفي او کیش آوټ: برنامه هر اړخیزه ده، د پیرود لپاره شتون لري، د نرخ / مودې بیا تمویل، او د نغدو پیسو بیرته تمویل، د کور مالکینو مختلف اړتیاو ته اړتیا لري.

لکه څنګه چې د کور بازار وده کوي، دد QM ټولنې پوربرنامه د تطبیق او پراختیا لپاره چمتو ده.په راتلونکي پرمختګونو کې ممکن د دوامداره کورونو نوښتونو ملاتړ ، د بازار رامینځته شوي رجحاناتو سره سمون ، او د پروسې منظمولو لپاره د ټیکنالوژۍ ادغام شامل وي.دا احتمالي پرمختګونه د اوسني او راتلونکي کور مالکینو لپاره اړونده او اغیزمن پاتې کیدو لپاره د برنامې ژمنتیا منعکس کوي.

دد QM ټولنې پوربرنامه د مالي محصول څخه ډیر دی؛دا د کور مالکیت ته د یو ډیر مساوي او د لاسرسي وړ چلند لپاره وصیت دی.وړاندې شوي سناریوګانې د مختلف پور اخیستونکو د پوره کولو لپاره د برنامې وړتیا روښانه کوي ، د پور ورکولو کې عادلانه تضمین کوي.د خپلو بې ساري ګټو او د راتلونکي فکر کولو ځانګړتیاو سره، د QM ټولنې پور پروګرام د فرصت یوه نښه ده، د کور مالکیت ته لاره وړاندې کوي چې دواړه د لاسته راوړلو وړ او پایښت وړ وي.نن ورځ دا برنامه ونیسئ او ستاسو د خوب کور کې د مالي بریا او ثبات راتلونکي ته ګام واخلئ.

ویډیو:د QM ټولنې پور ګټه تجربه کړئ: مساوي فرصت ، غوره نرخونه!

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې ​​فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.