د ګروی خبر

د ګروي تمویل په تلپاتې وده کونکي منظره کې، غیر QM (غیر وړ ګروي) پانګه اچوونکي د دودیزو پورونو پیرامیټونو هاخوا د بدیل حلونو وړاندیز کولو کې ځانګړی رول لوبوي.دا هراړخیز لارښود د غیر QM پانګوالو ساحې ته ځي، د دوی اهمیت روښانه کوي، هغه ګټې چې دوی پور اخیستونکو ته راوړي، او د هغو کسانو لپاره کلیدي نظرونه چې د دودیز ساحې څخه بهر د ګروي اختیارونه لټوي.

د غیر QM پانګوالو پوهیدل

غیر QM پانګه اچوونکي هغه ادارې دي چې پانګونه کوي او د غیر QM پورونو ملاتړ کوي.دا پورونه د Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act لاندې د وړ ګروي (QM) لپاره رامینځته شوي سخت معیارونو څخه انحراف کوي.غیر QM پورونه هغه پور اخیستونکي پوره کوي چې ممکن د پور ورکولو دودیز معیارونه پوره نه کړي مګر ځانګړي مالي حالتونه ولري.

د غیر QM پانګوالو اهمیت

1. د ګروي تمویل ته د لاسرسي پراخول

غیر QM پانګه اچوونکي د ګروي تمویل ته د لاسرسي په پراخولو کې مهم رول لوبوي.دوی پور اخیستونکو ته اړتیا لري چې د مختلفو دلیلونو لپاره د QM مقرراتو لخوا ټاکل شوي معیارونو څخه بهر وي.دا ټول شموله خلکو ته اجازه ورکوي چې د کور مالکیت تعقیب کړي.

2. د لیکلو په معیارونو کې نرمښت

د معیاري لاندې لیکلو معیارونو سره د QM پورونو برخلاف ، غیر QM پانګوونکي انعطاف وړاندیز کوي.دوی د فکتورونو پراخه ساحه په پام کې نیسي کله چې د پور اخیستونکي وړتیا ارزونه کوي، په شمول غیر رواجي عاید سرچینې او ځانګړي مالي شرایط.

3. په ځان ګمارل شوي افرادو ته خواړه ورکول

د غیر QM پورونو یو ځانګړی ځانګړتیا د ځان ګمارل شوي اشخاصو لپاره د دوی غوښتنه ده.دا پور اخیستونکي اکثرا د دودیزو میتودونو په کارولو سره د عاید مستند کولو کې ننګونو سره مخ کیږي، او غیر QM پانګه اچوونکي د دوی مالي پروفایلونو سره سم حلونه وړاندې کوي.

4. د املاکو پانګوالو ملاتړ کول

غیر QM پانګه اچوونکي د املاکو پانګوالو په ملاتړ کې مهم رول لوبوي.که دا د فکس او فلیپ پروژو لپاره تمویل وي یا د کرایې ملکیتونو ترلاسه کول وي، غیر QM پورونه هغه انعطاف او سرعت وړاندې کوي چې د املاکو پانګه اچوونکي ډیری وختونه ورته اړتیا لري.

5. د کریډیټ ننګونو په نښه کول

پور اخیستونکي چې د کریډیټ ننګونو سره مخ دي، لکه وروستی افلاس یا جریمه، ممکن د غیر QM پانګوالو سره اختیارونه ومومي.دا پانګه اچوونکي ډیر لیواله دي چې د کریډیټ سکورونو هاخوا وګوري او د پور اخیستونکي ټول مالي انځور په پام کې ونیسي.

د پور اخیستونکو لپاره د غیر QM پورونو ګټې

1. ګنډل شوي حلونه

غیر QM پورونه مناسب حلونو ته اجازه ورکوي چې د پور اخیستونکو ځانګړي اړتیاوې پوره کړي.که دا یو ځانګړی مالي وضعیت وي یا غیر دودیز ملکیت ډول، غیر QM پورونه هغه تخصیص وړاندیز کوي چې دودیز ګروي ممکن چمتو نه کړي.

2. د چټک تصویب پروسه

د غیر QM پورونو منظم طبیعت اکثرا د ګړندي تصویب پروسې پایله کوي.دا په ځانګړي ډول په داسې شرایطو کې ګټور دی چیرې چې وخت د جوهر څخه دی ، لکه د املاکو پانګوونې فرصتونه چې ګړندي عمل ته اړتیا لري.

3. د شتمنۍ پر بنسټ پور ورکول

غیر QM پورونه اکثرا د شتمنیو پر بنسټ پورونه کاروي، چیرې چې د ملکیت ارزښت لومړنی پام دی.دا د پور اخیستونکو لپاره ګټور کیدی شي چې د پام وړ شتمنۍ لري مګر غیر دودیز عاید سرچینې.

4. پراخ شوی پور اخیستونکي حوض

غیر QM پورونه د پور اخیستونکي پول پراخوي د هغو کسانو ځای په ځای کولو سره چې ممکن د دودیز پور ورکولو سره مناسب نه وي.دا شمولیت یو ډیر متنوع او د لاسرسي وړ ګروي بازار ته وده ورکوي.

5. د ځانګړو املاکو اهدافو درک کول

د پور اخیستونکو لپاره د ملکیت ځانګړي اهدافو سره ، لکه د غیر تضمین وړ کانډو پیرود کول یا د ملکیت پیچلي جوړښت سره د ملکیت تمویل کول ، غیر QM پورونه د دې اهدافو د ترلاسه کولو لپاره اړین انعطاف وړاندیز کوي.

د پور اخیستونکو لپاره نظرونه چې د غیر QM اختیارونو سپړنه کوي

1. د شرایطو او شرایطو په بشپړه توګه پوهیدل

د غیر QM پور غوره کولو دمخه، پور اخیستونکي باید شرایط او شرایط په بشپړه توګه درک کړي.پدې کې د سود نرخونه، د بیرته ورکولو شرایط، او کوم ځانګړي اړتیاوې شاملې دي چې د غیر QM پانګه اچوونکي لخوا وضع شوي.

2. د ګروي مسلکيانو سره مشوره وکړئ

د ګروي متخصصینو څخه د لارښود غوښتنه کول خورا مهم دي کله چې د غیر QM اختیارونو سپړلو.د ګروي مشاورین کولی شي بصیرت چمتو کړي، د انفرادي مالي وضعیت ارزونه وکړي، او د غیر QM خورا مناسب حل وړاندیز وکړي.

3. د اوږد مهاله مالي اغیزو ارزونه

پور اخیستونکي باید په دقت سره د غیر QM پورونو اوږدمهاله مالي اغیزې ارزونه وکړي.پداسې حال کې چې دا پورونه انعطاف وړاندیز کوي، دا اړینه ده چې په پام کې ونیول شي چې شرایط څنګه د اوږدې مودې مالي اهدافو سره سمون لري.

4. ډیری غیر QM پانګه اچوونکي پرتله کړئ

لکه څنګه چې د دودیز ګروي سره، پور اخیستونکي باید د ډیری غیر QM پانګوالو وړاندیزونه پرتله کړي.پدې کې د سود نرخونه، فیسونه، او د غیر QM پانګه اچوونکي ټول شهرت ارزول شامل دي.

پایله: د غیر QM حلونو سره د پور اخیستونکو ځواکمن کول

غیر QM پانګه اچوونکي د بدیلونو وړاندیز کولو سره د ګروي بازار ته ارزښتناکه اړخ راوړي چې د پور اخیستونکو متنوع لړۍ ته اړتیا لري.که دا د لیکلو معیارونو کې انعطاف چمتو کوي یا د غیر روایتی املاکو اهدافو ملاتړ کوي ، غیر QM پورونه پور اخیستونکي پیاوړي کوي ترڅو د دوی شرایطو سره د کور مالکیت او املاکو پانګوونې تعقیب کړي.

لکه څنګه چې پور اخیستونکي غیر QM اختیارونه لټوي، د غیر QM پانګوالو په اهمیت پوهیدل، هغه ګټې چې دوی یې وړاندیز کوي، او کلیدي نظرونه خورا مهم کیږي.د سمې لارښوونې او د انفرادي مالي اهدافو روښانه پوهه سره، غیر QM پورونه د ګروي تمویل په متحرک منظره کې یو ستراتیژیک او ځواکمن انتخاب کیدی شي.