10/25/2023

ایا تاسو د ګروي پور ورکوونکي لپاره بازار کې یاست مګر ځان په ځانګړي مالي وضعیت کې ومومئ؟تاسو احتمالا د "سخت پیسو پور ګروي پور ورکوونکي" اصطلاح ته رسیدلی یاست.پدې هراړخیز لارښود کې ، موږ به د سختو پیسو پورونو او ګروي پور ورکونکو دننه او بهر وپلټو ترڅو تاسو سره مرسته وکړي چې دا معلومه کړي چې ایا دا اختیار ستاسو اړتیاو سره سم دی.

د ګروي پور ورکوونکو پوهیدل
مخکې لدې چې د سختو پیسو پورونو پیچلتیاو ته ځان ورسوو، دا مهمه ده چې د ګروي پور ورکونکو مفهوم پوه شي.د ګروي پور ورکوونکی یوه اداره ده، لکه بانک، کریډیټ اتحادیه، یا خصوصي موسسه، چې د کور پیرودونکو ته د پور په ورکولو سره د املاکو پیرودلو لپاره فنډ چمتو کوي.په بدل کې، پور اخیستونکي ژمنه کوي چې پور په ټاکلې مودې کې بیرته تادیه کړي، په شمول د سود.

دودیز ګروی
د ګروي ترټولو عام ډول دودیز پور دی، چیرې چې پور اخیستونکي ډیری وختونه د کریډیټ او عاید اړتیاوې پوره کولو ته اړتیا لري.دودیز ګروي پور ورکوونکي د وړتیا ټاکلو لپاره د اعتبار وړتوب، د کار تاریخ، او مالي ثبات ارزوي.دا پورونه عموما مناسب شرایط، د سود ټیټ نرخونه، او د بیرته تادیاتو اوږدې مودې وړاندې کوي.

د هارډ پیسو پور ګروي پور ورکوونکي داخل کړئ
د سختو پیسو پور ګروي پور ورکوونکي، له بلې خوا، د ګروي صنعت کې یو ځانګړی نسل دی.دوی پور اخیستونکو ته اړتیا لري چې ممکن د پور ورکولو دودیز معیارونه پوره نه کړي.د سختو پیسو پورونه اکثرا د املاکو پانګوالو لخوا په لټه کې دي ، د ضعیف کریډیټ لرونکي اشخاصو ، یا هغه څوک چې ګړندي او انعطاف وړ مالي حلونو ته اړتیا لري.

د سختو پیسو پورونو اساسات
د سختو پیسو پورونه لنډ مهاله دي، د شتمنیو پر بنسټ پورونه د املاکو لخوا خوندي شوي.دوی د پور اخیستونکو لپاره وروستی ځای ګڼل کیږي چې د ضعیف کریډیټ، ناکافي عاید، یا د ګړندي تړلو اړتیا له امله د پور ورکولو دودیز انتخابونه پای ته رسیدلي دي.دا پورونه عموما د خصوصي اشخاصو یا کوچني پور ورکونکو موسسو لخوا چمتو کیږي.

د سختو پیسو پورونو کلیدي ځانګړتیاوې
د تضمین پر بنسټ: د سختو پیسو پورونه په اصل کې د هغه ملکیت د ارزښت پر بنسټ دي چې اخیستل کیږي یا د جبران په توګه کارول کیږي.پور ورکوونکي د پور اخیستونکي د کریډیټ تاریخ سره لږ اندیښمن دي.

ګړندي تصویب: دودیز ګروي پورونه پروسس کولو لپاره اونۍ یا حتی میاشتې وخت نیسي.په مقابل کې، د سختو پیسو پورونه په څو ورځو کې تصویب او تمویل کیدی شي، دا د وخت حساس املاکو معاملو لپاره غوره انتخاب جوړوي.

لنډ مهاله: د سختو پیسو پورونه معمولا د بیرته تادیې لنډ شرایط لري، معمولا له شپږو میاشتو څخه تر څو کلونو پورې.د پور اخیستونکو څخه تمه کیږي چې پور په یوه اندازه بیرته تادیه کړي، ملکیت وپلوري، یا د پور موده پای ته رسیدو دمخه بیرته تمویل کړي.

د سود لوړ نرخونه: د زیاتو خطرونو جبرانولو لپاره، سخت پیسې پور ورکوونکي د دودیزو پور ورکوونکو په پرتله د سود لوړ نرخ اخلي.نرخونه په پراخه کچه توپیر کولی شي، مګر دا غیر معمولي ندي چې د دوه ګوني سود نرخونه وګورئ.

انعطاف: د پیسو سخت پور ورکوونکي ډیر انعطاف منونکي دي کله چې د پور شرایطو او وړتیاو ته راځي ، دا د پور اخیستونکو لپاره مناسب کوي چې ممکن د پور ورکولو دودیز اړتیاوې پوره نه کړي.

ایا د سختو پیسو پور ګروي پور ورکوونکی تاسو ته مناسب دی؟
ایا د سختو پیسو پور ګروي پور ورکوونکی ستاسو لپاره سم انتخاب دی ستاسو په ځانګړي مالي شرایطو او اهدافو پورې اړه لري.دلته ځینې سناریوګانې دي چیرې چې د سختو پیسو پور ممکن یو مناسب انتخاب وي:

1. کمزوری کریډیټ تاریخ
که تاسو د ټیټ کریډیټ سکور یا د مالي ستونزو تاریخ ولرئ، دودیز پور ورکوونکي ممکن ستاسو د ګروي غوښتنلیک رد کړي.په داسې حاالتو کې، د سخت پیسو پور پور ورکوونکي ممکن ستاسو د کریډیټ سکور څخه سترګې پټې کړي او د ملکیت ارزښت باندې تمرکز وکړي.

2. د املاکو پانګه اچونه
د املاکو پانګه اچوونکي اکثرا د سختو پیسو پورونو ته مخه کوي ترڅو فرصتونه ژر تر ژره ونیسي.کله چې یو ګټور معامله ستاسو لاره راشي، د سخت پیسو پور کولی شي د بل چا څخه مخکې د ملکیت خوندي کولو لپاره اړین فنډونه چمتو کړي.

3. لنډ مهاله تمویل
که تاسو یوازې د لنډې مودې لپاره تمویل ته اړتیا لرئ، لکه د ملکیت فلپ کولو په وخت کې، د سختې پیسو پور د دې چټک تصویب او لنډمهاله طبیعت سره ممکن ستاسو د اړتیاو لپاره مناسب وي.

4. ځانګړی ملکیت یا وضعیت
ځینې ​​​​وختونه، پور اخیستونکي د ملکیتونو یا حالتونو لپاره تمویل ته اړتیا لري چې دودیز پور ورکوونکي لوړ خطر یا غیر رواج ګڼي.د پیسو سخت پور ورکوونکي د داسې ځانګړو قضیو سره کار کولو ته ډیر لیواله دي.

5. د اسنادو نشتوالی
که تاسو نشئ کولی پراخه اسناد چمتو کړئ چې عموما د دودیزو پور ورکونکو لخوا ورته اړتیا وي، د سختو پیسو پور ممکن یو حل وي، ځکه چې دا پور ورکوونکي اکثرا پخپله ملکیت کې ډیر لیوالتیا لري.

د ګروي پور ورکوونکي غوره کول د لرې پرتو مالي اغیزو سره د پام وړ پریکړه ده.ایا د سختو پیسو پور ګروي پور ورکوونکی ستاسو لپاره مناسب دی ستاسو په شرایطو او اهدافو پورې اړه لري.د پریکړې کولو دمخه، خپل کریډیټ په دقت سره ارزونه وکړئ، ستاسو د املاکو لیږد طبیعت، او د پور بیرته ورکولو وړتیا.د مالي مشاور یا ګروي متخصص سره مشوره تل مشوره کیږي ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو یو باخبره انتخاب کوئ.په ځینو حاالتو کې، د سختو پیسو پور ګروي پور ورکوونکی ممکن د ژوند کرښه وي چې تاسو ورته اړتیا لرئ د خپلو املاکو اهدافو ترلاسه کولو لپاره، مګر دا اړینه ده چې د لوړو لګښتونو او لنډو شرایطو په مقابل کې ګټې وزن کړئ.

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې ​​فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.