12/05/2023

ایا تاسو کله هم ځان د اصطلاح لخوا حیرانتیا موندلی دی "HELOC"او حیران شوم چې دا به تاسو ته څنګه ګټه ورسوي؟یا ایا تاسو اضافي شرایط لکه "نه مخکې تادیه شوي جریمه" او "د ټیټ تړلو لګښت" ته مخه کړې او حیران یاست چې دوی څنګه د پور ورکولو سناریو کې ګټور وي؟دا د دې شرایطو د خلاصولو وخت دی!

HELOC څه شی دی؟

HELOCد کریډیټ د کور د برابرۍ کرښې لنډیز، د دویم ګروي ډول دی چې د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې د خپل کور د برابرۍ په مقابل کې پیسې پور واخلي.ستاسو د کور مساوات ستاسو د کور اوسني بازار ارزښت څخه د موجوده پورونو یا ګروي په کمولو سره محاسبه کیږي.HELOCs اکثرا د لوی لګښتونو لپاره کارول کیږي لکه د کور پرمختګ، د کالج ښوونې، یا حتی د لوړ سود پور تادیه کول.

HELOCs یو څه د کریډیټ کارت په څیر کار کوي ، چیرې چې تاسو د کریډیټ حد لرئ (ستاسو د کور د مساواتو پراساس) او کولی شئ د "درې دورې" په جریان کې دې حد ته پور واخلئ - ډیری وختونه لس کاله.له دې وروسته، د بیرته ورکولو موده پیل کیږي، معمولا له پنځلس څخه تر شلو کلونو پورې.

مخکې تادیه شوې جریمه نشته

د مخکینۍ تادیې جریمه چې د مخکې تادیې جریمې په نوم هم پیژندل کیږي، د ګروي قرارداد کې داسې شرایط دي چې په کې ویل شوي چې پور اخیستونکي به فیس ولګوي که چیرې دوی د یوې ټاکلې مودې څخه مخکې ګروي تادیه کړي.پور ورکوونکي د سود عاید له لاسه ورکولو څخه د ځان ساتلو لپاره د دمخه تادیې جریمې کاروي چې د پور په ژوند کې تادیه شوي وي.

یو له هغو اړخونو څخه چې یو یې جوړويHELOCحتی ډیر مناسب د "نه پری تادیه جریمه" ځانګړتیا ده.دا اړخ په ساده ډول پدې معنی دی چې تاسو کولی شئ پرته له کوم اضافي مالي جریمې پرته د خپلې مودې څخه دمخه د خپل HELOC پور بیلانس تادیه کړئ.دا په ځانګړي توګه ګټور دی که تاسو ناڅاپه نغدي پیسې ولرئ او غواړئ د خپل پور بیلانس کم کړئ او د راتلونکي سود تادیات خوندي کړئ.

د ټیټ تړلو لګښت

د تړلو لګښتونه مختلف فیسونه او لګښتونه دي چې د املاکو لیږد په پای کې تادیه کیږي کله چې ملکیت ته سرلیک له پلورونکي څخه پیرودونکي ته لیږدول کیږي.دوی عموما د ملکیت د پیرود قیمت د 2٪ او 5٪ ترمنځ وي مګر د ملکیت موقعیت او د پور ډول پراساس توپیر کولی شي.

کله چې دا پورونو یا ګروي ته راځي، د تړلو لګښتونه ځینې وختونه د ناخوښۍ حیرانتیا په توګه راځي.دا د پور په سر کې فیسونه دي چې معمولا د ارزونې ، پیل ، یا قانوني فیسونو پورې اړه لري ، کوم چې یقینا اضافه کیدی شي.څه زموږ جوړويHELOCحتی ډیر زړه راښکونکی د ټیټ تړلو لګښتونو احتمال دی.د سرلیک او ایسکرو بندولو خدماتو فیس $ 370- $ 650 (د سرلیک شرکت سره تړل چې باید د AAA LENDINGS لخوا ډیزاین شي).

د یادولو وړ شیان

په داسې حال کې چې ګټېHELOC، هیڅ دمخه تادیه شوي جریمه ، او د ټیټ بند لګښت څرګند ندي ، دا د یادونې وړ ده چې HELOCs د خپلو خطرونو سره راځي.ځکه چې ستاسو کور د تضمین په توګه کار کوي، د پور بیرته ورکولو کې پاتې راتلل ستاسو د کور له لاسه ورکول کیدی شي.دا هم مهمه ده چې د HELOCs سره تړلي متغیر سود نرخونه پوه شي.نو دا مهمه ده چې د ګټو تر څنګ دا احتمالي زیانونه په پام کې ونیسئ مخکې له دې چې پریکړه وکړئ چې ایا HELOC ستاسو لپاره سم انتخاب دی.

په پایله کې، د aHELOCد لوی لګښتونو لپاره ستاسو د کور مساوات ته د رسیدو لپاره مؤثره لاره کیدی شي.د دې ځانګړتیاوې لکه مخکې له مخکې تادیه شوي جریمه ستاسو د بیرته تادیې پلان کې انعطاف پذیري چمتو کوي، او د تړلو ټیټ لګښت ستاسو ټول پور کموي.په هرصورت، دا تل عاقل دی چې مخکې له دې چې تاسو په نښه شوي کرښه کې لاسلیک کړئ د هر پور شرایط په بشپړه توګه درک او په پام کې ونیسئ.

د AAA پورونو په اړه

په 2007 کې تاسیس شوی، AAA پورونه د 15 کلونو څخه ډیر لوړتیا سره د ګروي یو مخکښ پور ورکونکی شو.زموږ بنسټ ډبره بې ساري خدمت او اعتبار چمتو کوي ، زموږ د پیرودونکو خورا رضایت تضمینوي.

د غیر QM محصولاتو پراخه لړۍ کې تخصص - په شمولنه ډاکټر نه کریډیټ, پخپله چمتو شوی P&L, د ‏‎WVOE, DSCR, د بانک بیانات, جمبو, HELOC, د دوهم پای پای بند کړئپروګرامونه - موږ د 'غیر QM' پور بازار کې رهبري کوو.موږ د پورونو خوندي کولو پیچلتیاو پوهیږو او د دې ننګونو سره د مقابلې لپاره متنوع 'پور ارسنل' لرو.د غیر QM بازار ته زموږ لومړني ننوتل موږ ته ځانګړی تخصص راکړ.زموږ مخکښې هڅې پدې معنی دي چې موږ ستاسو ځانګړي مالي اړتیاوې درک کوو.د AAA پورونو سره، ستاسو مالي اهدافو ته رسیدل خورا ساده او د ترلاسه کولو وړ دي.

موږ نږدې 50,000 کورنیو سره د دوی د مالي خوبونو په پوره کولو کې مرسته کړې ده، د پور تادیات له 20 ملیارد ډالرو څخه ډیر دي.په کلیدي ځایونو لکه AZ، CA، DC، FL، NV، او TX کې زموږ د پام وړ شتون موږ ته اجازه راکوي چې پراخه ډیموګرافیک خدمت وکړو.

د 100 څخه ډیر وقف شوي اجنټانو او په کور دننه د لیکلو او ارزونې ټیمونو سره ، موږ د پور یو منظم او له فشار څخه پاک پروسې تضمین کوو.

ویډیو:HELOC - ستاسو پوښتنو ته ځواب ورکول

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې ​​فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.