10/06/2023

پدې وروستیو کې ، ما په یوه فورم کې یو پوسټ ولید چیرې چې یو کارونکي د پانګوونې لپاره په غوره حالت کې ملکیت ته سترګې په لاره وې مګر د لوی پور مقدار او پخوانیو منفي کریډیټ ریکارډونو له امله د منظم پور خوندي کولو توان نه درلود.

وروسته، یو چا هغه ته د سختو پیسو پور وړاندیز وکړ، د "سود" په نامه یادېږي، چې په پایله کې یې د سود کچه خورا لوړه ده!د لس سلنې څخه ډیر د سود نرخ د پام وړ د هغه د وروستي بیرته راستنیدو نرخ کم کړی.

په واقعیت کې، ډیری پور اخیستونکي د دې وضعیت سره مخ دي، په ځانګړې توګه هغه کسان چې د فلینګ کورونو یا BRRRR (پیرود، بیا رغونه، کرایه، بیا تمویل، تکرار) کې ښکیل دي، ډیری وختونه د پانګې بدلولو لپاره د سخت پیسو پورونو ته لاره هواروي.په هرصورت، موږ یو ساده او عملي پور محصول وړاندیز کوو چې پیرودونکي اړتیا نلري د سود لوړ نرخونه او خطرونه برداشت کړي.

نن، اجازه راکړئ تاسو ته زموږ د ستوري محصول معرفي کړم: د 'No Doc نه کریډیټ' برنامه، کوم چې لږترلږه اسنادو ته اړتیا لري او د تړلو چټک سرعت لري!دا د هغو کسانو لپاره په حیرانتیا سره مناسب دی چې غواړي پانګه اچونه وکړي، په لاس کې یو ټاکلی مقدار پانګه ولري، مګر ناکافي یا بې ثباته عاید یا د کریډیټ راپور نیمګړتیاوې لري.دا د ریښتیني پانګوونې ملکیت پور دی چې هیڅ چک ته اړتیا نلري!

د پروژې پیژندنه
دنه ډاکټر نه کریډیټبرنامه د پانګې اچونې ملکیت پیرود لپاره 4 کلن ثابت غیر QM پور دی.
· دا برنامه هیڅ کریډیټ راپور ته اړتیا نلري ، د بانک بیان بیاکتنه ، او د عاید تایید ته اړتیا نلري؛
· دا تر 7.5 ملیون ډالرو پورونو ته اجازه ورکوي، د پور څخه تر ارزښت تناسب سره تر 70٪ پورې، پدې معنی چې یوازې 30٪ کم تادیه ته اړتیا ده؛
· لکه څنګه چې د فنډ اړتیاو لپاره، پور اخیستونکی یوازې اړتیا لري چې د تادیې تادیه + د پروسس فیس + د 36 میاشتو زیرمې (P&I) ولري، د بانک لخوا اړین حساب خلاص کړي، او د راتلونکو تادیاتو لپاره د 3 کلونو P&I زیرمې وسپاري؛
· یو کلن PPP (د تادیاتو جریمه)، د بهرنیانو لپاره ډیر مناسب؛
· سربیره پردې، پروژه د کرایې لږترلږه مقدار ته اړتیا نلري، پدې معنی چې د پور خدماتو پوښښ تناسب (DSCR) غیر محدود دی.

پوښتنه او ځواب
ایا دا پور پروژه د فنډ ثبوت ته اړتیا لري؟
——نه، پور اخیستونکی یوازې اړتیا لري چې د شتمنۍ بیان ورکړي، د غوښتنلیک په فورمه کې د دوی د نوم لاندې شتمنۍ په ګوته کوي.د اړتیا په وخت کې اړینې پیسې په مستقیم ډول د ایسکرو شرکت او ټاکل شوي بانک ته لیږدول کیدی شي؛د بانک بیاناتو چمتو کولو یا د عاید شرایطو چیک کولو ته اړتیا نشته.

د 36 میاشتو د P&I زیرمو څه معنی لري؟
——P&I اصل او سود ته اشاره کوي.د لومړیو دریو کلونو لپاره د پور اخیستونکي تادیات به په اوتومات ډول د اضافي تادیاتو اړتیا پرته له هغه حساب څخه چې دوی یې پرانستلی کمیږي.که پور اخیستونکی د PPP یو کال وروسته پور بیرته ورکړي، دوی کولی شي پاتې زیرمه شوي پیسې بیرته واخلي.که چیرې مخکې تادیه شتون ونلري، نو د دریم کال وروسته (کله چې زیرمه شوي مقدار کارول کیږي)، دوی اړتیا لري چې د بیرته تادیاتو پیل کولو لپاره بیا پیسې جمع کړي.

زه د درخواست کولو لپاره نږدې څومره پیسو ته اړتیا لرم؟
——د مثال په توګه، که تاسو د یو ملیون ډالرو کور اخلئ او 30٪ تادیه کوئ، تاسو اړتیا لرئ چې د کور قیمت شاوخوا 45٪ په فنډونو کې چمتو کړئ، چې 15٪ باید د پانګونې بانک کې زیرمه شي. په لومړیو دریو کلونو کې د تادیاتو لپاره.

یو کال PPP څه استازیتوب کوي؟
——PPP د مخکینۍ تادیې جریمې لپاره ولاړ دی، پدې معنی چې پور اخیستونکی نشي کولی کور وپلوري، تادیه کړي یا د یو کال په اوږدو کې بیرته تمویل کړي، که نه نو، دوی به د پاتې پور بیلانس پراساس 1٪ ژر بیرته تادیه جریمه ولري.

ایا د هویت په اړه کوم محدودیتونه شتون لري؟
——دواړه اشخاص او شرکتونه کولی شي درخواست وکړي (د بهرنیو شرکتونو په ګډون)؛لکه څنګه چې د انفرادي پیژندنې لپاره، د متحده ایاالتو اتباع، شنه کارت لرونکي، EAD، او بهرنیان ټول کولی شي درخواست وکړي.

په کوم ایالتونو کې زه کولی شم د دې پروژې لپاره غوښتنه وکړم؟
——تاسو کولی شئ په کالیفورنیا، واشنګټن او اوریګون کې درخواست وکړئ.

څوک به دا ګټور ومومي؟

1. هغه کسان چې ضعیف کریډیټ لري، د افلاس تاریخ، یا د کریډیټ ټیټ نمرې لري، نشي کولی منظم پورونه خوندي کړي.په دې حالت کې، دوی کولی شي د 'No Doc No کریډیټ' پروګرام لپاره غوښتنه وکړي او کله چې د دوی د کریډیټ سکور ښه شي بیا تمویل شي.

2. هغه کسان چې په ملیونونو یا حتی د لس ملیون ډالرو آرایشي کورونه اخلي مګر د کافي تادیې نشتوالی.د دې کورونو لپاره، د ټیټ تادیې اړتیا معمولا لوړه ده (شاوخوا 50٪).که تاسو د 'No Doc No کریډیټ' پروګرام لپاره غوښتنه وکړئ، تاسو یوازې د درخواست کولو لپاره شاوخوا 45٪ پیسو ته اړتیا لرئ.

3. غیر شنه کارت لرونکي، اتباع یا بهرنیان چې په متحده ایالاتو کې په املاکو کې پانګونه کوي معمولا یو څه وخت نیسي چې له بهر څخه پیسې لیږدوي، او حتی وروسته له دې چې پیسې امریکا ته لیږدول کیږي، دوی اړتیا لري څو میاشتې انتظار وکړي. .د 'No Doc نه کریډیټ' برنامه په بشپړ ډول د لویو شتمنیو سرچینه نه ګوري، او د ډالۍ ټولې پیسې هم بې اغیزې دي.

4. هغه کسان چې د کور د نیولو په حال کې دي.که تاسو د منظم بانک پور لپاره غوښتنه وکړئ، دا 30-45 ورځې وخت نیسي، د ښه کور نیولو فرصت له لاسه ورکوي.یا که منظم پور ناکام شي او تاسو نشئ کولی په وخت بند شئ، تاسو ممکن یو لوی زیرمه له لاسه ورکړئ.په دې حالت کې، د 'No Doc No Credit' پروګرام لپاره غوښتنه وکړئ، کوم چې په دریو اونیو کې تړل کیدی شي، او د پور پروسه هم مستقیمه ده.

 

که تاسو کومه پوښتنه لرئ یا کومې مرستې ته اړتیا لرئ، وړیا احساس وکړئ موږ سره اړیکه ونیسئ!

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې ​​فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.