کلیدي کلمې: هیڅ تادیه نشته؛نه W2;هیڅ مالیه بیرته نه ورکول؛شمېره 4506-T;DU/LP نشته
غیر QM پورونهیو بدیل دیوړ ګروي (QM) پورونه.په ځانګړې توګه، aغیر QM پورهغه یو دی چې د وړ ګروي لپاره د فدرالي حکومت او د مصرف کونکي مالي محافظت بیورو (CFPB) لارښودونو پوره کولو ته اړتیا نلري.
1. د عاید اسناد:
● د معاش پور اخیستونکي: WVOE
● په ځان ګمارل پور اخیستونکي: P&L، CPA لیک یا؛د 6 میاشتو بانک بیانات یا؛12/24 د بانک بیانات؛etc
2. شتمني:
● کم تادیه + د تړلو لګښت + د 6 میاشتو زیرمې (لږترلږه، یوازې د موضوع ملکیت لپاره.)
● ډالۍ ومنل شي
3. د ارزونې راپور:
لږترلږه یو بشپړ ارزونه راپور
4. FICO (کریډیټ سکور):
لږترلږه 620
5. LTV (د پور تر ارزښت):
Max.۹۰٪
په ځانګړې توګه
د DSCR پروګرام (د پور خدماتو پوښښ تناسب):
1) په غوښتنلیک کې د پور اخیستونکي کار یا عاید شامل نه وي؛
2) د مالک اشغال شوي یا دوهم کور لپاره وړ ندي؛
3) د DTI تناسب نشته، پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت DSCR تناسب (لږترلږه 1.1) سره وړتیا لري؛
4) د DSCR تناسب محاسبه کولو څرنګوالی: د کرایې عاید / موضوع PITIA تادیه.
د پوسټ وخت: جنوري-21-2022