1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

د ګروی خبر

ولې د بانکونو په ذهن کې د اعظم نرخ دومره مهم دی؟

فیسبوکټویټرلینکډینیوټیوب

10/10/2022

د لومړي نرخ اصل

د لوی فشار څخه دمخه، په متحده ایالاتو کې د پور ورکولو نرخونه آزاد شوي وو، او هر بانک د فنډ لګښت، د خطر پریمیمونو، او نورو فکتورونو په پام کې نیولو سره د خپل پور ورکولو نرخ ټاکل.

 

په 1929 کې، متحده ایالات لوی فشار ته ننوتل - لکه څنګه چې د متحده ایاالتو اقتصاد خراب شو، سوداګرۍ په لوی شمیر کې بندې شوې، او د اوسیدونکو عاید راټیټ شو.

په دې توګه، په بازار کې د پانګې د عرضې او تقاضا تر منځ انډول رامنځته شو، او د اعتبار وړ سوداګرۍ او کیفیت لرونکي کریډیټ ترلاسه کونکو شمیر په چټکۍ سره کم شو.په هرصورت، د بانکدارۍ سکټور د پانګې اضافه درلوده او د پانګونې لپاره د ځای موندلو ته اړتیا درلوده.

د پورونو د حجم د ساتلو لپاره، ځینو سوداګریزو بانکونو په قصدي توګه د کریډیټ معیارونه ټیټول پیل کړل، ځینې ضعیف شرکتونه هم د پورونو په هدف ګروپ کې شامل شول، بانکونو د شرکتونو پیرودونکو لپاره سیالي وکړه او حتی د سود په نرخ کې تخفیف یې پیل کړ.

په پایله کې د بانک بیلینګ په غیر فعاله شتمنیو کې د پام وړ زیاتوالي لامل شو ځکه چې د مات شوي سرمایه زنځيرونو سره بانکونه افلاس شول، د بحران نوره هم زیاته کړه.

د بانکونو تر منځ د ناوړه سیالۍ د مخنیوي او د سپما او پور بازار تنظیمولو لپاره، فدرالي ریزرو یو شمیر اقدامات معرفي کړل، چې یو یې د اصلي پور ورکولو نرخ دی - د اعظم نرخ.

دا پالیسي د پورونو لپاره د لږ تر لږه سود نرخ په توګه د خدمت کولو لپاره د یو واحد بنچمارک سود نرخ ټاکلو ملاتړ کوي، او بانکونه باید د بازار د نظم د ثبات لپاره د پور ورکولو د دې مطلوب نرخ څخه پورته نرخونو ته پور ورکړي.

 

د اعظم نرخ څنګه محاسبه کیږي؟

د پور اصلي نرخ (له دې وروسته د LPR په نوم یادیږي)، د سود نرخ دی چې سوداګریز بانکونه خپلو پیرودونکو ته د پورونو لپاره د لوړې کریډیټ درجې سره اخلي - دا خورا پور اخیستونکي پور اخیستونکي معمولا ځینې لوی شرکتونه دي.

په 1930 لسیزه کې، د وال سټریټ ژورنال په نوښت، LPR په متحده ایالاتو کې د 30 لویو سوداګریزو بانکونو څخه د 22-23 نرخونو وزن سره محاسبه شو، د بازار د LPR ټاکلو لپاره د مقرراتو سره سم غوره شوی، او په منظمه توګه خپور شو. د وال سټریټ ژورنال د کاغذ په نسخه کې، او دا خپور شوی اعظم نرخ په بازار کې د ټولو پورونو نرخونو ټیټ حد استازیتوب کوي.

د LPR نرخ ټاکلو میکانیزم په نږدې اتیا کلونو کې رامینځته شوی: په اصل کې، ډیری بانکونه د فدرالي فنډ هدف نرخ (FFTR) حواله کوي کله چې بانکونو د سود نرخ تنظیم کولو لپاره لوړه کچه آزادي درلوده.

په 1994 کې، که څه هم، فدرالي ریزرو د سوداګریزو بانکونو سره موافقه وکړه چې LPR به د فدرالي فنډ هدف نرخ ته د بشپړ فکس بڼه غوره کړي، چې فورمول یې د Prime Rate = د فدرالي فنډ هدف نرخ + 300 اساس ټکي دي.

دا 300 اساس ټکي یو منځنی ارزښت دی ، پدې معنی چې د لومړي نرخ او فدرالي فنډ نرخ ترمینځ خپریدو ته اجازه ورکول کیږي چې د 300 اساس پوائنټونو څخه لږ څه پورته او ښکته بدلون ومومي.د 1994 راهیسې د ډیری مودې لپاره، دا خپریدل د 280 او 320 اساس پوائنټونو ترمنځ و.

د 2008 په پیل کې، لکه څنګه چې د بانکدارۍ سکتور ډیر متمرکز شو او ډیری بانکونه په حقیقت کې د یو څو بانکونو لخوا کنټرول شوي، د LPR لپاره لیست شوي بانکونو شمیر لسو ته راټیټ شو، چې د LPR نرخونه په وال سټریټ کې خپاره شوي کله چې اصلي نرخونه بدل شول. د اوو بانکونو بدلون.

د نرخ د دې میکانیزم په معرفي کولو سره، سوداګریز بانکونه تقریبا په بشپړه توګه د اصلي نرخ په تعدیل کې خپله خپلواکي له لاسه ورکوي.

 

ولې زه باید د لومړي نرخ پاملرنه وکړم؟

د اعظم نرخ، چې د وال سټریټ ژورنال لخوا خپور شوی، په متحده ایالاتو کې د سود نرخونو شاخص دی او د 70٪ څخه ډیر بانکونو لخوا د اساس نرخ په توګه کارول کیږي.

د مصرف کونکو پورونو د سود نرخونه معمولا په دې لومړني نرخ کې رامینځته کیږي ، او کله چې دا نرخ بدل شي ، ډیری پیرودونکي به د کریډیټ کارتونو ، موټرو پورونو او نورو مصرف کونکو پورونو کې د سود نرخونو کې بدلون هم وګوري.

موږ یوازې یادونه وکړه چې د اصلي نرخ محاسبه د فدرالي فنډ هدف نرخ + 300 اساس ټکي څخه اخیستل کیږي ، او د "فدرالي فنډ هدف نرخ" د سږکال د نرخ لوړیدو کې د Fed "سود" دی.

وروسته له دې چې Fed د سپتمبر په میاشت کې د دریم ځل لپاره نرخونه د 75 اساس پوائنټونو لخوا لوړ کړل، اصلي نرخ له 3٪ څخه 3.25٪ ته لوړ شو او د اصلي نرخ اضافي 3٪ اضافه کول اساسا په بازار کې د پور ورکولو نرخ لپاره اوسنی لږترلږه دی.

ګلونه

د انځور سرچینه: https://www.freddiemac.com/pmms

 

د پنجشنبې په ورځ، فریډي میک د 30 کلن ثابت ګروي نرخ په اوسط ډول 6.7٪ راپور ورکړ - زموږ د لومړني نرخ اټکل څخه لوړ.

پورتنۍ محاسبه موږ ته ښه پوهه هم راکوي چې څنګه د نرخ لوړولو اغیزه د ګروي بازار ته دومره ګړندي لیږدول شوې.

په اصلي نرخ کې بدلون به د کور په ځینو پورونو هم مستقیم اغیزه ولري، لکه د تعدیل وړ نرخ پورونه، چې په کال کې تعدیل کیږي، او د کور مساوات پورونه (HELOCs)، کوم چې په مستقیم ډول د اصلي نرخ سره تړل شوي.

 

د اصلي نرخ د "تیر ژوند" په پوهیدو سره، دا زموږ لپاره ډیر ګټور دی چې د ګروي نرخ کې رجحان وڅیړئ، او د Fed د نرخ د زیاتوالي روانې پالیسۍ ته په پام سره، د کریډیټ اړتیاو سره د کور پیرودونکي باید ژر پیل شي ترڅو د خوندي کولو لپاره د ښه وخت له لاسه ورکولو څخه مخنیوی وشي. یو ټیټ نرخ.

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا تدوین شوې؛ځینې ​​فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کوي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي.په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي.دا مقاله د شخصي پانګې اچونې مشوره نه جوړوي، او نه هم د ځانګړي پانګونې موخې، مالي وضعیت یا د انفرادي کاروونکو اړتیاوې په پام کې نیسي.کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې چې دلته شتون لري د دوی ځانګړي حالت سره مناسب دي.د خپل خطر سره سم پانګه اچونه وکړئ.


د پوسټ وخت: اکتوبر-11-2022