- د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام.
دا د ټولو غیر QM پروګرامونو په منځ کې ترټولو اسانه پروګرام دی.
عاید / د کار حالت / د مالیې بیرته ستنیدل اړین ندي.
د پروګرام مهم ټکي
۱) تر ۲ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۲) تر ۸۰٪ پورې LTV؛
۳) ۶۶۰ یا لوړ د کریډیټ سکور؛
۴) کېدای شي په ادارو کې وتړل شي؛
۵) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۶) SFRs، ۲-۴ واحدونه، کونډوز، ښارګوټي، کونډوټلونه، او غیر تضمین شوي کونډوز شتون لري.
DSCR څه شی دی؟
ایا تاسو پوهیږئ چې څنګه د کار معلوماتو او عاید پرته د کور د ګروي پور ترلاسه کړئ؟
ایا تاسو د دودیزو ګروي پورونو سره وړ نه یاست؟
ایا تاسو پوهیږئ چې د پور پروګرام کوم اسانه محصول دی؟
ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې څنګه د پور ترلاسه کولو لپاره کم شوي اسناد وکاروئ؟
آیا ستاسو لپاره په خپل صنعت کې د کور پور ترلاسه کول خورا ستونزمن دي؟
موږ د پورتنیو مهمو فکتورونو د پوره کولو لپاره د پور یو بشپړ پروګرام وړاندې کوو - د DSCR پروګرام. دا د کور ګروي پورونو کې ترټولو مشهور غیر QM محصول دی.
DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو.
د DSCR محاسبه څنګه وکړو؟
د کور د ګروي پورونو لپاره، DSCR د پانګونې کور د میاشتني کرایې عاید تناسب ته اشاره کوي چې د کور ټول لګښتونه (لکه اصلي اصل، سود، د ځمکې مالیه، بیمه او مدیریت فیس (که چیرې ځینې لګښتونه په حقیقت کې نه وي ترسره شوي، نو دا به د 0 په توګه ثبت شي)). څومره چې تناسب ټیټ وي، د پور خطر ډیر وي. دا په لاندې ډول څرګند کیدی شي:
موږ د خپلو مراجعینو لپاره "د DSCR نه تناسب" وړاندیز کوو، پدې معنی چې تناسب "0" ته راټیټ کیدی شي. زموږ په دودیزو پور محصولاتو کې، موږ اړتیا لرو چې خپل عاید د میاشتني PITIA (اصول / سود / مالیه / بیمه / HOA) او د ګروي شوي کور نورو مکلفیتونو سره پرتله کړو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا پور وړ کیدی شي.
د DSCR ګټې
د هیڅ تناسب نه DSCR، د پور محصول چې عاید نه تاییدوي، د پور اخیستونکي عاید لپاره هیڅ اړتیا نلري ځکه چې دا د DTI محاسبه نه کوي. او د DSCR لږترلږه تناسب کولی شي تر 0 پورې ټیټ وي. حتی که د کرایې عاید ټیټ وي، موږ بیا هم دا کولی شو! دا د پور اخیستونکو لپاره یو ښه انتخاب دی چې ټیټ عاید یا ډیر مسؤلیتونه لري.
سربیره پردې، بهرني اتباع هم د دې پروګرام لپاره د منلو وړ دي، په ځانګړې توګه د F1 ویزې سره. که تاسو بهرني یاست، او د دودیز ګروي پور سره وړتیا نشئ کولی، نو موږ سره اړیکه ونیسئ او د خپل پور سناریو ترلاسه کړئ.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
AAA LENDINGS زموږ د ټولنې په ښکیلتیا او ټولنیز مسؤلیت ویاړي. موږ باور لرو چې د یو مسؤل پور ورکوونکي په توګه د هغو ټولنو بیرته ورکول دي چې موږ یې خدمت کوو. زموږ ټیم په فعاله توګه په خیریه نوښتونو کې برخه اخلي، د سیمه ایزو لاملونو ملاتړ کوي، او د مالي سواد زده کړې ته وده ورکوي. موږ یوازې د پورونو چمتو کولو په سوداګرۍ کې نه یو؛ موږ د خپلو پیرودونکو او هغو ټولنو په ژوند مثبت اغیزه کولو کې پانګونه کړې چې دوی یې کور بولي. - د AAA پورونه غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه شي، لکه: اکرا، نیپال، مونټریال، زموږ پرمختللي تجهیزات، د کیفیت غوره مدیریت، د څیړنې او پراختیا وړتیا زموږ قیمت ټیټوي. هغه قیمت چې موږ یې وړاندې کوو ممکن ټیټ نه وي، مګر موږ تضمین کوو چې دا په بشپړ ډول سیالي ده! د راتلونکي سوداګریزو اړیکو او متقابل بریالیتوب لپاره سمدلاسه له موږ سره اړیکه ونیسئ!
د مونیکا لخوا د مالدووا څخه - 2017.02.14 13:19 د فابریکې تخنیکي کارمندانو موږ ته د همکارۍ په پروسه کې ډېرې ښې مشورې راکړې، دا ډېره ښه ده، موږ ډېر منندوی یو.
د تونس څخه الیکسیا لخوا - ۲۰۱۸.۱۰.۰۱ ۱۴:۱۴ 
