- د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام.
دا د ټولو غیر QM پروګرامونو په منځ کې ترټولو اسانه پروګرام دی.
عاید / د کار حالت / د مالیې بیرته ستنیدل اړین ندي.
د پروګرام مهم ټکي
۱) تر ۲ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۲) تر ۷۵٪ پورې LTV؛
۳) ۶۶۰ یا لوړ د کریډیټ سکور؛
۴) کېدای شي په ادارو کې وتړل شي؛
۵) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۶) SFRs، ۲-۴ واحدونه، کونډوز، ښارګوټي، کونډوټلونه، او غیر تضمین شوي کونډوز شتون لري.
DSCR څه شی دی؟
ایا تاسو پوهیږئ چې څنګه د کار معلوماتو او عاید پرته د کور د ګروي پور ترلاسه کړئ؟
ایا تاسو د دودیزو ګروي پورونو سره وړ نه یاست؟
ایا تاسو پوهیږئ چې د پور پروګرام کوم اسانه محصول دی؟
ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې څنګه د پور ترلاسه کولو لپاره کم شوي اسناد وکاروئ؟
آیا ستاسو لپاره په خپل صنعت کې د کور پور ترلاسه کول خورا ستونزمن دي؟
موږ د پورتنیو مهمو فکتورونو د پوره کولو لپاره د پور یو بشپړ پروګرام وړاندې کوو - د DSCR پروګرام. دا د کور ګروي پورونو کې ترټولو مشهور غیر QM محصول دی.
DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو.
د DSCR محاسبه څنګه وکړو؟
د کور د ګروي پورونو لپاره، DSCR د پانګونې کور د میاشتني کرایې عاید تناسب ته اشاره کوي چې د کور ټول لګښتونه (لکه اصلي اصل، سود، د ځمکې مالیه، بیمه او مدیریت فیس (که چیرې ځینې لګښتونه په حقیقت کې نه وي ترسره شوي، نو دا به د 0 په توګه ثبت شي)). څومره چې تناسب ټیټ وي، د پور خطر ډیر وي. دا په لاندې ډول څرګند کیدی شي:
موږ د خپلو مراجعینو لپاره "د DSCR نه تناسب" وړاندیز کوو، پدې معنی چې تناسب "0" ته راټیټ کیدی شي. زموږ په دودیزو پور محصولاتو کې، موږ اړتیا لرو چې خپل عاید د میاشتني PITIA (اصول / سود / مالیه / بیمه / HOA) او د ګروي شوي کور نورو مکلفیتونو سره پرتله کړو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا پور وړ کیدی شي.
د DSCR ګټې
د هیڅ تناسب نه DSCR، د پور محصول چې عاید نه تاییدوي، د پور اخیستونکي عاید لپاره هیڅ اړتیا نلري ځکه چې دا د DTI محاسبه نه کوي. او د DSCR لږترلږه تناسب کولی شي تر 0 پورې ټیټ وي. حتی که د کرایې عاید ټیټ وي، موږ بیا هم دا کولی شو! دا د پور اخیستونکو لپاره یو ښه انتخاب دی چې ټیټ عاید یا ډیر مسؤلیتونه لري.
سربیره پردې، بهرني اتباع هم د دې پروګرام لپاره د منلو وړ دي، په ځانګړې توګه د F1 ویزې سره. که تاسو بهرني یاست، او د دودیز ګروي پور سره وړتیا نشئ کولی، نو موږ سره اړیکه ونیسئ او د خپل پور سناریو ترلاسه کړئ.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
په AAA LENDINGS کې، موږ خپلو ارزښتناکو پیرودونکو ته د بیرته ورکولو په باور لرو. له همدې امله موږ د وفادارۍ پروګرام وړاندې کوو چې ستاسو د باور او زموږ سره د دوامداره ملګرتیا لپاره تاسو ته انعام ورکوي. زموږ د وفادارۍ پروګرام د دې لپاره ډیزاین شوی چې تاسو بوخت او ستاینه وکړئ، زموږ د بیرته راستنیدونکو پیرودونکو لپاره ځانګړي ګټې او تخفیفونه وړاندې کوي. د AAA LENDINGS سره ستاسو ژمنتیا پیژندل شوې او انعام ورکړل شوې، او موږ هڅه کوو چې زموږ په خدماتو کې ستاسو دوامداره علاقه د انعام ورکولو تجربه کړو. - د AAA LENDINGS غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - AAA LENDINGS، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه کړي، لکه: فلاډلفیا، موریتانیا، پروونس، موږ د 10 کلونو څخه ډیر صادر شوي تجربه لرو او زموږ محصولات او حلونه د کلمې شاوخوا 30 څخه ډیر هیوادونو ته صادر شوي دي. موږ تل د خدماتو اصول زموږ په ذهن کې لومړی پیرودونکي، لومړی کیفیت، او د محصول کیفیت سره سخت یو. ستاسو د لیدنې هرکلی کوو!
د سټیفن لخوا له جرمني څخه - 2017.09.28 18:29 کامل خدمات، کیفیت لرونکي محصولات او سیالي نرخونه، موږ ډیری وختونه کار لرو، هر وخت خوښ یو، هیله ده چې دوام ورکړئ!
د ایران څخه د ډی لوپیز لخوا - ۲۰۱۸.۱۲.۱۰ ۱۹:۰۳ 
