- د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام.
دا د ټولو غیر QM پروګرامونو په منځ کې ترټولو اسانه پروګرام دی.
عاید / د کار حالت / د مالیې بیرته ستنیدل اړین ندي.
د پروګرام مهم ټکي
۱) تر ۲ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۲) تر ۷۵٪ پورې LTV؛
۳) ۶۶۰ یا لوړ د کریډیټ سکور؛
۴) کېدای شي په ادارو کې وتړل شي؛
۵) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۶) SFRs، ۲-۴ واحدونه، کونډوز، ښارګوټي، کونډوټلونه، او غیر تضمین شوي کونډوز شتون لري.
DSCR څه شی دی؟
ایا تاسو پوهیږئ چې څنګه د کار معلوماتو او عاید پرته د کور د ګروي پور ترلاسه کړئ؟
ایا تاسو د دودیزو ګروي پورونو سره وړ نه یاست؟
ایا تاسو پوهیږئ چې د پور پروګرام کوم اسانه محصول دی؟
ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې څنګه د پور ترلاسه کولو لپاره کم شوي اسناد وکاروئ؟
آیا ستاسو لپاره په خپل صنعت کې د کور پور ترلاسه کول خورا ستونزمن دي؟
موږ د پورتنیو مهمو فکتورونو د پوره کولو لپاره د پور یو بشپړ پروګرام وړاندې کوو - د DSCR پروګرام. دا د کور ګروي پورونو کې ترټولو مشهور غیر QM محصول دی.
DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو.
د DSCR محاسبه څنګه وکړو؟
د کور د ګروي پورونو لپاره، DSCR د پانګونې کور د میاشتني کرایې عاید تناسب ته اشاره کوي چې د کور ټول لګښتونه (لکه اصلي اصل، سود، د ځمکې مالیه، بیمه او مدیریت فیس (که چیرې ځینې لګښتونه په حقیقت کې نه وي ترسره شوي، نو دا به د 0 په توګه ثبت شي)). څومره چې تناسب ټیټ وي، د پور خطر ډیر وي. دا په لاندې ډول څرګند کیدی شي:
موږ د خپلو مراجعینو لپاره "د DSCR نه تناسب" وړاندیز کوو، پدې معنی چې تناسب "0" ته راټیټ کیدی شي. زموږ په دودیزو پور محصولاتو کې، موږ اړتیا لرو چې خپل عاید د میاشتني PITIA (اصول / سود / مالیه / بیمه / HOA) او د ګروي شوي کور نورو مکلفیتونو سره پرتله کړو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا پور وړ کیدی شي.
د DSCR ګټې
د هیڅ تناسب نه DSCR، د پور محصول چې عاید نه تاییدوي، د پور اخیستونکي عاید لپاره هیڅ اړتیا نلري ځکه چې دا د DTI محاسبه نه کوي. او د DSCR لږترلږه تناسب کولی شي تر 0 پورې ټیټ وي. حتی که د کرایې عاید ټیټ وي، موږ بیا هم دا کولی شو! دا د پور اخیستونکو لپاره یو ښه انتخاب دی چې ټیټ عاید یا ډیر مسؤلیتونه لري.
سربیره پردې، بهرني اتباع هم د دې پروګرام لپاره د منلو وړ دي، په ځانګړې توګه د F1 ویزې سره. که تاسو بهرني یاست، او د دودیز ګروي پور سره وړتیا نشئ کولی، نو موږ سره اړیکه ونیسئ او د خپل پور سناریو ترلاسه کړئ.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
ستاسو وخت قیمتي دی، او موږ ورته درناوی کوو. په AAA LENDINGS کې، موږ ژمن یو چې د ګروي پروسې ساده کړو ترڅو ستاسو وخت او هڅې خوندي کړو. زموږ آنلاین غوښتنلیک د کاروونکي دوستانه دی او ستاسو د اسانتیا په پام کې نیولو سره ډیزاین شوی. تاسو کولی شئ غوښتنلیک په خپل سرعت سره بشپړ کړئ، د خپل کور یا دفتر له آرامۍ څخه. موږ پوهیږو چې تاسو بوخت ژوند لرئ، او موږ هدف لرو چې د ګروي پروسه په زړه پورې، اغیزمنه او د وخت سپمولو لپاره. - د AAA پورونه غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه شي، لکه: مونټریال، هانوور، کوسټا ریکا، د لوړ کیفیت تولید لاین مدیریت او پیرودونکو متخصص مرستې باندې ټینګار سره، موږ اوس خپل هوډ ډیزاین کړی ترڅو خپلو پیرودونکو ته د پیل کولو لپاره د پیسو ترلاسه کولو او سمدلاسه وروسته خدماتو عملي تجربه وړاندې کړو. زموږ د پیرودونکو سره د موجوده دوستانه اړیکو ساتلو سره، موږ په هرصورت زموږ د حل لیستونه هر وخت نوي کوو ترڅو نوي غوښتنې پوره کړو او په مالټا کې د بازار ترټولو تازه پرمختګ ته غاړه کیږدو. موږ چمتو یو چې د اندیښنو سره مخ شو او د نړیوالې سوداګرۍ په ټولو امکاناتو د پوهیدو لپاره پرمختګ وکړو.
د مرینا لخوا له مسقط څخه - 2017.04.18 16:45 له تاسو سره همکاري هر وخت ډېره بریالۍ ده، ډېره خوشحاله یم. هیله ده چې نوره همکاري هم ولرو!
د جرمني څخه د ایما لخوا - ۲۰۱۸.۱۲.۳۰ ۱۰:۲۱ 
