- د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د غیر QM پروګرامونو په ډولونو کې خورا ساده محصول.
نه عاید/نه کار/نه مالیه بیرته ورکول، نه د دودیزو پورونو په څیر د DTI تناسب پرتله کول. یوازې که چیرې موضوعي ملکیت د پانګونې ملکیت وي.
جزیات
۱) تر ۲ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۲) تر ۸۰٪ پورې اعظمي LTV؛
۳) ۶۶۰ یا له هغې څخه زیاتې کریډیټ نمرې؛
۴) په ادارو کې تړل کیدی شي؛
۵) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۶) SFRs، ۲-۴ واحدونه، کونډوز، ښارګوټي، کونډوټلونه، او غیر تضمین شوي کونډوز.
د DSCR پروګرام
DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو. بیا، راځئ چې د DSCR پروګرام ته لاړ شو.
د DSCR محاسبه څنګه وکړو؟
د کور د ګروي پورونو لپاره، DSCR د پانګونې کور د میاشتني کرایې عاید تناسب ته اشاره کوي چې د کور ټول لګښتونه (لکه اصلي اصل، سود، د ځمکې مالیه، بیمه او مدیریت فیس (که چیرې ځینې لګښتونه په حقیقت کې نه وي ترسره شوي، نو دا به د 0 په توګه ثبت شي)). څومره چې تناسب ټیټ وي، د پور خطر ډیر وي. دا په لاندې ډول څرګند کیدی شي:
موږ AAA لینډینګز اوس زموږ د مراجعینو لپاره "د DSCR تناسب نه" وړاندې کوو، پدې معنی چې تناسب "0" ته راټیټ کیدی شي. زموږ د کنوانسیون پور محصولاتو کې، موږ اړتیا لرو چې خپل عاید د میاشتني PITIA (اصول / سود / مالیه / بیمه / HOA) او د ګروي شوي کور نورو مکلفیتونو سره پرتله کړو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا پور وړ کیدی شي.
DSCR څه شی دی؟
ایا تاسو پوهیږئ چې څنګه د کار معلوماتو او عاید پرته د کور د ګروي پور ترلاسه کړئ؟
ایا تاسو د دودیزو ګروي پورونو سره وړ نه یاست؟
ایا تاسو پوهیږئ چې د پور پروګرام کوم اسانه محصول دی؟
ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې څنګه د پور ترلاسه کولو لپاره کم شوي اسناد وکاروئ؟
آیا ستاسو لپاره په خپل صنعت کې د کور پور ترلاسه کول خورا ستونزمن دي؟
موږ د پورونو یو بشپړ پروګرام وړاندې کوو چې پورته ذکر شوي مهم عوامل پوره کړي، دا د DSCR پروګرام دی، کوم چې د کور ګروي پورونو کې ترټولو مشهور غیر QM محصول دی.
DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو. بیا، راځئ چې د DSCR پروګرام ته لاړ شو.
د DSCR پروګرام ګټې څه دي؟
د نه تناسب DSCR، د پور محصول چې عاید نه ګوري، د میلمنو د عاید لپاره هیڅ اړتیا نلري، ځکه چې دا پور محصول د DTI محاسبه نه کوي. او د DSCR لږترلږه تناسب کولی شي تر 0 پورې ټیټ وي. حتی که د کور کرایه ټیټه وي، موږ بیا هم دا کولی شو! دا د هغو میلمنو لپاره یو ښه انتخاب دی چې ټیټ عاید یا ډیر مسؤلیتونه لري.
سربیره پردې، بهرني اتباع هم د دې پروګرام لپاره د منلو وړ دي، په ځانګړې توګه د F1 ویزې سره. که تاسو بهرني یاست، او د دودیز ګروي پور سره وړتیا نشئ کولی، نو موږ سره اړیکه ونیسئ او د خپل پور سناریو ترلاسه کړئ.
زموږ لارښوونې انعطاف منونکې دي او که ستاسو پور معقول وي، موږ به تاسو سره د دې په چټکۍ سره تړلو کې مرسته وکړو. موږ د غیر QM پورونو لپاره اسانه اړیکه او ګړندي عاید لرو، که تاسو کومه اړتیا لرئ نو موږ سره اړیکه ونیسئ.
تاسو ډیرې پیسې ګټئ! زموږ د تړلو لپاره اوسط سپارل له 3 اونیو څخه کم دي او موږ پرته له کومې ستونزې پای ته رسوو. تصور وکړئ چې ستاسو راجع کونکي به څنګه زیات شي.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
زموږ د غوره والي او خپلو پیرودونکو ته وقف ته ژمنتیا موږ هڅولي یو چې خپل عملیات په 45 ایالتونو کې پراخ کړو، په شمول د اریزونا، کالیفورنیا، واشنګټن ډي سي، فلوریډا، نیواډا او ټیکساس، او نورو. په هرصورت، زموږ بریالیتوب یوازې د شمیرو له مخې نه تعریف کیږي. بې شمیره مثبت بیاکتنې او د خولې قوي شهرت چې موږ ترلاسه کړی دی د هغه باور او باور شاهدي ورکوي چې بازار موږ باندې ځای په ځای کړی دی. - د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه کړي، لکه: هانوور، چیلي، سلواکیا، موږ ژمن یو چې ستاسو ټولې اړتیاوې پوره کړو او هر هغه تخنیکي ستونزې حل کړو چې تاسو یې د خپلو صنعتي برخو سره مخ شئ. زموږ استثنایی محصولات او د ټیکنالوژۍ پراخه پوهه موږ ته زموږ د پیرودونکو لپاره غوره انتخاب ګرځوي.
د قبرص څخه د الیانور لخوا - 2017.11.01 17:04 د خرڅلاو مدیر د انګلیسي ژبې ښه کچه او مسلکي پوهه لري، موږ ښه اړیکه لرو. هغه یو ګرم او خوشحاله سړی دی، موږ ښه همکاري لرو او موږ په شخصي توګه ډېر ښه ملګري شو.
د بورسیا دورتموند څخه د کورنیلیا لخوا - 2017.06.16 18:23 
