عمده پلور - د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو پور ورکوونکی او پانګه اچوونکی

د محصول تفصیل

زموږ د ډېرو مراجعینو لپاره، ګروي یوازې د مالي معاملې څخه ډیر څه دي؛ دا د ژوند یوه مهمه مرحله ده. که تاسو د لومړي ځل لپاره کور اخیستونکی یاست یا د املاکو تجربه لرونکی پانګه اچوونکی یاست، موږ هر غوښتنلیک ته د پاملرنې او پاملرنې سره مراجعه کوو چې دا یې مستحق دی. موږ ستاسو د اهدافو او هیلو د پوهیدو لپاره وخت نیسو، ډاډ ترلاسه کوو چې ستاسو ګروي ستاسو د راتلونکي لپاره ستاسو لید سره سمون لري.د عاید اړتیا نشته،د ګروي بروکر اړتیاوې،د ګروي بروکر معاش کالیفورنیا، موږ پوهیږو چې مالي ننګونې په ناڅاپي ډول راپورته کیدی شي، او موږ دلته یو ترڅو حلونه چمتو کړو کله چې تاسو ورته ډیره اړتیا لرئ. د دودیزو ګروي محصولاتو سربیره، AAA LENDINGS د پور ورکولو یو لړ انعطاف منونکي پروګرامونه وړاندې کوي چې ځانګړي مالي حالتونو ته اړتیا لري. که تاسو د کریډیټ سکور څخه کم بشپړ لرئ، ځان کار کوئ، یا غیر دودیز عاید سرچینې لرئ، موږ ستاسو د اړتیاو پوره کولو لپاره ډیزاین شوي پور اختیارونه لرو.

- د AAA پورونو غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:

بې سرلیکه-۶

عمومي کتنه

د غیر QM پروګرامونو په ډولونو کې خورا ساده محصول.
نه عاید/نه کار/نه مالیه بیرته ورکول، نه د دودیزو پورونو په څیر د DTI تناسب پرتله کول. یوازې که چیرې موضوعي ملکیت د پانګونې ملکیت وي.

جزیات

۱) تر ۲ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۲) تر ۸۰٪ پورې اعظمي LTV؛
۳) ۶۶۰ یا له هغې څخه زیاتې کریډیټ نمرې؛
۴) په ادارو کې تړل کیدی شي؛
۵) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۶) SFRs، ۲-۴ واحدونه، کونډوز، ښارګوټي، کونډوټلونه، او غیر تضمین شوي کونډوز.

د DSCR پروګرام

DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) د تجربه لرونکو املاکو پانګوالو لپاره ډیزاین شوی او پور اخیستونکي یوازې د موضوع ملکیت څخه د نغدو جریانونو پراساس وړ کوي ترڅو د پانګونې د خطر درجې تحلیل کړي. نن ورځ، موږ د DSCR تعریف په پوهیدو او د کور ګروي پانګوونې له نظره د DSCR پروګرام اسرار افشا کولو باندې تمرکز کوو. بیا، راځئ چې د DSCR پروګرام ته لاړ شو.

د DSCR محاسبه څنګه وکړو؟

د کور د ګروي پورونو لپاره، DSCR د پانګونې کور د میاشتني کرایې عاید تناسب ته اشاره کوي چې د کور ټول لګښتونه (لکه اصلي اصل، سود، د ځمکې مالیه، بیمه او مدیریت فیس (که چیرې ځینې لګښتونه په حقیقت کې نه وي ترسره شوي، نو دا به د 0 په توګه ثبت شي)). څومره چې تناسب ټیټ وي، د پور خطر ډیر وي. دا په لاندې ډول څرګند کیدی شي:

تفصیل

موږ AAA لینډینګز اوس زموږ د مراجعینو لپاره "د DSCR تناسب نه" وړاندې کوو، پدې معنی چې تناسب "0" ته راټیټ کیدی شي. زموږ د کنوانسیون پور محصولاتو کې، موږ اړتیا لرو چې خپل عاید د میاشتني PITIA (اصول / سود / مالیه / بیمه / HOA) او د ګروي شوي کور نورو مکلفیتونو سره پرتله کړو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا پور وړ کیدی شي.

ډي ایس سي آر

DSCR څه شی دی؟

ایا تاسو پوهیږئ چې څنګه د کار معلوماتو او عاید پرته د کور د ګروي پور ترلاسه کړئ؟
ایا تاسو د دودیزو ګروي پورونو سره وړ نه یاست؟
ایا تاسو پوهیږئ چې د پور پروګرام کوم اسانه محصول دی؟
ایا تاسو غواړئ پوه شئ چې څنګه د پور ترلاسه کولو لپاره کم شوي اسناد وکاروئ؟
آیا ستاسو لپاره په خپل صنعت کې د کور پور ترلاسه کول خورا ستونزمن دي؟

موږ د پورونو یو بشپړ پروګرام وړاندې کوو چې پورته ذکر شوي مهم عوامل پوره کړي، دا د DSCR پروګرام دی، کوم چې د کور ګروي پورونو کې ترټولو مشهور غیر QM محصول دی.

د DSCR پروګرام ګټې څه دي؟

د نه تناسب DSCR، د پور محصول چې عاید نه ګوري، د میلمنو د عاید لپاره هیڅ اړتیا نلري، ځکه چې دا پور محصول د DTI محاسبه نه کوي. او د DSCR لږترلږه تناسب کولی شي تر 0 پورې ټیټ وي. حتی که د کور کرایه ټیټه وي، موږ بیا هم دا کولی شو! دا د هغو میلمنو لپاره یو ښه انتخاب دی چې ټیټ عاید یا ډیر مسؤلیتونه لري.

سربیره پردې، بهرني اتباع هم د دې پروګرام لپاره د منلو وړ دي، په ځانګړې توګه د F1 ویزې سره. که تاسو بهرني یاست، او د دودیز ګروي پور سره وړتیا نشئ کولی، نو موږ سره اړیکه ونیسئ او د خپل پور سناریو ترلاسه کړئ.

زموږ لارښوونې انعطاف منونکې دي او که ستاسو پور معقول وي، موږ به تاسو سره د دې په چټکۍ سره تړلو کې مرسته وکړو. موږ د غیر QM پورونو لپاره اسانه اړیکه او ګړندي عاید لرو، که تاسو کومه اړتیا لرئ نو موږ سره اړیکه ونیسئ.

تاسو ډیرې پیسې ګټئ! زموږ د تړلو لپاره اوسط سپارل له 3 اونیو څخه کم دي او موږ پرته له کومې ستونزې پای ته رسوو. تصور وکړئ چې ستاسو راجع کونکي به څنګه زیات شي.

د محصول تفصیل انځورونه:

د اړوندو محصولاتو لارښود:

AAA LENDINGS یوازې پور ورکوونکی نه دی؛ موږ ستاسو مالي شریک یو. موږ ستاسو د مالي اهدافو او هیلو اوریدو لپاره وخت نیسو، د غوښتنلیک پروسې هاخوا لارښوونې وړاندې کوو. ستاسو د مالي هوساینې لپاره زموږ ژمنتیا د معاملې له بشپړیدو هاخوا پراخه ده، او موږ ستاسو د اوږدمهاله اهدافو ترلاسه کولو کې ستاسو سره د مرستې لپاره وقف شوي یو، که دا د کور مالکیت وي، د املاکو پانګونه وي، یا د پور یوځای کول وي. - د AAA پورونه غیر QM DSCR (د پور خدماتو پوښښ تناسب) پروګرام - د AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه شي، لکه: سربیا، البانیا، پاکستان، زموږ محصولات په پراخه کچه پیژندل شوي او د کاروونکو لخوا باور لري او کولی شي په دوامداره توګه وده کونکي اقتصادي او ټولنیز اړتیاوې پوره کړي. موږ د ژوند له ټولو برخو څخه نوي او زاړه پیرودونکو ته ښه راغلاست وایو چې د راتلونکي سوداګریزو اړیکو او متقابل بریالیتوب ترلاسه کولو لپاره موږ سره اړیکه ونیسي!

-AAA پورونه