- د AAA پورونه غیر QM په اسانۍ سره وړ شتمنۍ یوازینۍ اختیار - ATR-په بشپړ ډول - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د شتمنیو مشهور پروګرام. پور اخیستونکی یو ټاکلی مقدار پیسې لري، کوم چې کولی شي د پیرود قیمت یا د پور اندازه او د پای لګښت پوښي. د کارموندنې معلومات نشته؛ د DTI نشته.
جزیات
۱) تر ۷۵٪ پورې LTV؛
۲) تر ۴ ملیون ډالرو پورې د پور اندازه؛
۳) یوازې اصلي استوګنځی؛
۴) د تمویل شویو ملکیتونو په شمیر کې هیڅ محدودیت نشته؛
۵) د پور اخیستونکي له خپلو فنډونو څخه لږ تر لږه د شپږو میاشتو زیرمې.
دا پروګرام څه شی دی؟
د ATR-In-Full پروګرام هم د شتمنۍ پروګرام دی، کوم چې یوازې د شتمنۍ سره وړتیا لري. د غیر QM پورونو ښه انتخاب.
د AAA پورونه به د هغو غوښتونکو لپاره DTI محاسبه نه کړي چې یوازې د شتمنیو ثابتولو سره وړتیا لري ("ATR-In-Full"). په میخانیکي ډول، په غوښتنلیک کې لیست شوي هر عاید یا کار به د تضمین کونکي لپاره اضافي وګڼل شي او د بدیل په توګه، ممکن خالي پریښودل شي. که چیرې کار او عاید په غوښتنلیک کې ښودل شي، نو DTI باید محاسبه نشي.
تاسو څنګه پوهیږئ چې تاسو د دې پروګرام لپاره وړ شتمني لرئ؟
د محاسبې طریقې لاندې دي:
د پیرود پور لپاره، ټول مجاز شتمنۍ باید د پیرود قیمت او د ټولو تړلو لګښتونو سره سمون ولري.
شتمنۍ >= د پیرود قیمت + ټول د تړلو لګښت
د پور د بیا تمویل لپاره، ټول مجاز شتمنۍ باید د بشپړ پور مقدار او د تړلو لګښتونو سره سمون ولري.
شتمنۍ >= د پور اندازه + د تړلو لګښت
لاندې د سناریوګانو وړتیا وګورئ، تاسو کولی شئ د محاسبې میتودونو ته مراجعه وکړئ ترڅو وګورئ چې ایا تاسو د پور ورکوونکو سره د پورونو غوښتنه کولو دمخه لومړی وړتیا لرئ:
سناریو ۱: د پیرود قیمت او د پای لګښتونه = $768,500. شته شتمنۍ = $700,000 (سپما) او $45,000 (د IRA 50٪) = $748,000. د $20,500 کموالی. که پور اخیستونکی 59.5 یا ډیر عمر ولري، وړ شتمنۍ به $700,000 + $54,000 (د IRA 60٪) = $754,000 او د $14,500 کموالی وي.
دوهم سناریو: د پور اندازه او د پای لګښتونه = $518,500. شته شتمنۍ = $370,000 (سپما) + $100,000 (د IRA 50٪) = $470,000. د $48,500 کموالی. که چیرې 59.5 یا ډیر وي، وړ شتمنۍ = $370,000 + $120,000 (د IRA 60٪) = $490,000 او د $28,500 کموالی.
د دې پروګرام لپاره وړ شتمني څه ده؟
نغدي پیسې، ونډې، بانډونه او شخصي مایع شتمنۍ (هیڅ ملکیت نشته) = ۱۰۰٪
د تقاعد حسابونه = که ۵۹ کلن یا کم عمر ولري ۵۰٪ او که ډېر عمر ولري ۶۰٪
د سوداګرۍ فنډ نشته
ګټې یې څه دي؟
لږ تر لږه د شپږو میاشتو زیرمې
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
که څه هم ډیری پور ورکوونکو خپل ساحه محدوده کړې، موږ په مختلفو ایالتونو کې خپل شتون پراخوو، په 45 ایالتونو کې پور اخیستونکو ته خدمت کوو، په شمول د کالیفورنیا او ټیکساس په څیر ځینې خورا متحرک بازارونو کې. زموږ پراخه لاسرسی موږ ته اجازه راکوي چې سیمه ایز باریکیو پوه شو او ورسره تطابق وکړو، ډاډ ترلاسه کړو چې زموږ پیرودونکي په مختلفو ایالتونو کې سیمه ایز ملاتړ ترلاسه کوي پداسې حال کې چې لاهم زموږ د ملي تخصص څخه ګټه پورته کوي. - د AAA پورونه غیر QM په اسانۍ سره وړ شتمنۍ یوازینۍ اختیار - ATR-In-Full - AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه کړي، لکه: هنګري، سان ډیاګو، سویس، د کارپوریټ هدف: د پیرودونکو رضایت زموږ هدف دی، او په صادقانه توګه هیله لرو چې د بازار په ګډه پراختیا لپاره د پیرودونکو سره اوږدمهاله باثباته همکارۍ اړیکې رامینځته کړو. په ګډه د ښه سبا جوړول! زموږ شرکت مناسب نرخونه، موثر تولید وخت او د پلور وروسته ښه خدمت زموږ اصول ګڼي. موږ هیله لرو چې د متقابل پرمختګ او ګټو لپاره د ډیرو پیرودونکو سره همکاري وکړو. موږ احتمالي پیرودونکو ته ښه راغلاست وایو چې موږ سره اړیکه ونیسي.
د بیټسي لخوا د بیلاروس څخه - 2017.05.21 12:31 توکي همدا اوس ترلاسه شوي، موږ ډېر مطمئن یو، ډېر ښه عرضه کوونکی یو، هیله ده چې د ښه والي لپاره دوامداره هڅې وکړو.
د متیو ټوبیاس لخوا له سینګاپور څخه - ۲۰۱۸.۱۱.۱۱ ۱۹:۵۲ 
