- د AAA پورونو پورټ فولیو پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د پورټ فولیو بانک بیان
پورټ فولیو DSCR
پورټ فولیو بهرني ملي DSCR
* یوازې پرچون پلورونکی
جزیات
۱) ۵/۶ ARM ۳۰ ورځې اوسط SOFR (۵/۱/۵)؛
۲) د ۱:۲ پاراګراف لاندې د پیرود تناسب؛
۳) د پور اعظمي اندازه $۵،۰۰۰،۰۰۰.
* د پیرود تناسب د نه منلو وړ څخه ډیر
د پورټ فولیو بانک بیان
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د امانت/اداره د بیاکتنې فیس $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) د بانکي بیان عاید اعظمي LTV ۶۵٪؛
۴) د بانک بیان - یوازې سود اعظمي LTV ۶۰٪؛
۵) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۶) بهرني اتباع - مستحق نه وي؛
۷) د ۱۸ میاشتو مخکې له مخکې ورکړې جریمه د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده؛
۸) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۹) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
پورټ فولیو DSCR
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د باور/اداره بیاکتنه $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۴) بهرني اتباع - مستحق نه وي؛
۵) لږ تر لږه ۱۰۰۰ DSCR؛
۶) طبیعي شخص ته ورکړل شوی پور - هیڅ شرکت پور اخیستونکي نه؛
۷) د ۲-۴ واحدونو ملکیت وړ دی او په میټریکس کې په اعظمي LTV/CLTVs کې ۵٪ کمښت؛
۸) د ۱۸ میاشتو مخکې له مخکې ورکړې جریمه د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده؛
۹) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۱۰) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
پورټ فولیو FN DSCR
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د باور/اداره بیاکتنه $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) بهرنۍ ملي بیاکتنه $۲۵۰؛
۴) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۵) لږ تر لږه ۱۰۰۰ DSCR؛
۶) یوازې سود - اجازه نشته؛
۷) د وکالت نامې - اجازه نشته؛
۸) د مخکې له مخکې تادیې جریمه (یوازې پانګه اچوونکي ته) ۱۸ میاشتې ده او د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده.
۹) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۱۰) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
د پورټ فولیو DSCR څنګه محاسبه کړو؟
DSCR به په لاندې ډول محاسبه شي: DSCR = *د کرایې خالص عاید ÷ وړ میاشتنۍ تادیه (یوازې P او I)؛
*د کرایې خالص عاید = ناخالص کرایه * (۱ - د لګښت فکتور)؛
د لګښت عوامل: د HOA پرته ملکیت = 25٪، د HOA سره ملکیت = 30٪؛
کرایه به د لاندې څخه کمه وي: د اجارې اوسنی عاید یا د ارزونې کونکي لخوا چمتو شوي 1007 مقدار چې د بازار د کرایې اټکل شوی مهالویش ښیې.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
ستاسو د مالي راتلونکي پلان کول د سم ګروي ملګري سره پیل کیږي، او په AAA LENDINGS کې، موږ ژمن یو چې ستاسو د خوبونو په ترلاسه کولو کې ستاسو سره مرسته وکړو. موږ پوهیږو چې د کور مالکیت په لور سفر په زړه پورې مګر ستونزمن هم کیدی شي. زموږ تجربه لرونکي مسلکي کسان یوازې د ګروي متخصصینو څخه ډیر دي؛ دوی ستاسو مالي متحدین دي. دوی ستاسو د اهدافو په اړه بحث کولو، ستاسو د مالي وضعیت ارزولو، او شخصي لارښوونې چمتو کولو لپاره شتون لري چې ستاسو علاقه نیسي. موږ ویاړو چې د لارښود لاس په توګه چې تاسو ته د خپل راتلونکي په اړه باخبره پریکړې کولو توان درکوي. - د AAA پورونو پورټ فولیو پروګرام - AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه شي، لکه: قبرص، چک جمهوریت، سومالیا، که تاسو اړتیا لرئ زموږ کوم سوداګریز توکي ولرئ، یا نور توکي تولید کړئ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو موږ ته خپلې پوښتنې، نمونې یا ژورې انځورونه راولیږئ. په عین حال کې، د یوې نړیوالې تصدۍ ډلې په توګه د پراختیا په هدف، موږ د ګډو پانګوونو او نورو همکارو پروژو لپاره وړاندیزونو ترلاسه کولو ته سترګې په لار یو.
د سیرا لیون څخه اندریو لخوا - 2017.06.19 13:51 شرکت په کلکه د قرارداد سره سم عمل کوي، یو ډیر معتبر جوړونکی، د اوږدمهاله همکارۍ مستحق دی.
د ریګوبرټو بولر لخوا د کیپ ټاون څخه - 2017.01.28 18:53 
