- د AAA پورونو پورټ فولیو پروګرام - د AAA پورونو تفصیل:
عمومي کتنه
د پورټ فولیو بانک بیان
پورټ فولیو DSCR
پورټ فولیو بهرني ملي DSCR
* یوازې پرچون پلورونکی
جزیات
۱) ۵/۶ ARM ۳۰ ورځې اوسط SOFR (۵/۱/۵)؛
۲) د ۱:۲ پاراګراف لاندې د پیرود تناسب؛
۳) د پور اعظمي اندازه $۵،۰۰۰،۰۰۰.
* د پیرود تناسب د نه منلو وړ څخه ډیر
د پورټ فولیو بانک بیان
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د امانت/اداره د بیاکتنې فیس $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) د بانکي بیان عاید اعظمي LTV ۶۵٪؛
۴) د بانک بیان - یوازې سود اعظمي LTV ۶۰٪؛
۵) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۶) بهرني اتباع - مستحق نه وي؛
۷) د ۱۸ میاشتو مخکې له مخکې ورکړې جریمه د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده؛
۸) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۹) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
پورټ فولیو DSCR
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د باور/اداره بیاکتنه $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۴) بهرني اتباع - مستحق نه وي؛
۵) لږ تر لږه ۱۰۰۰ DSCR؛
۶) طبیعي شخص ته ورکړل شوی پور - هیڅ شرکت پور اخیستونکي نه؛
۷) د ۲-۴ واحدونو ملکیت وړ دی او په میټریکس کې په اعظمي LTV/CLTVs کې ۵٪ کمښت؛
۸) د ۱۸ میاشتو مخکې له مخکې ورکړې جریمه د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده؛
۹) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۱۰) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
پورټ فولیو FN DSCR
۱) د UW فیس $۱۴۹۵ او د پروسس فیس $۸۴۵؛
۲) د باور/اداره بیاکتنه $۳۰۰، که چیرې تطبیق شي؛
۳) بهرنۍ ملي بیاکتنه $۲۵۰؛
۴) د پور لږ تر لږه اندازه $۵۰۰،۰۰۰؛
۵) لږ تر لږه ۱۰۰۰ DSCR؛
۶) یوازې سود - اجازه نشته؛
۷) د وکالت نامې - اجازه نشته؛
۸) د مخکې له مخکې تادیې جریمه (یوازې پانګه اچوونکي ته) ۱۸ میاشتې ده او د ۶ میاشتو سود سره مساوي ده.
۹) د زیرمو په توګه د موضوع ملکیت په اړه لږ تر لږه ۱۲ میاشتې PITIA؛
۱۰) استثنا: د پور مقدار لپاره قضیه په قضیه ≤ $۵۰۰ زره او ۰.۵ یې د فیس سره سمون لري.
د پورټ فولیو DSCR څنګه محاسبه کړو؟
DSCR به په لاندې ډول محاسبه شي: DSCR = *د کرایې خالص عاید ÷ وړ میاشتنۍ تادیه (یوازې P او I)؛
*د کرایې خالص عاید = ناخالص کرایه * (۱ - د لګښت فکتور)؛
د لګښت عوامل: د HOA پرته ملکیت = 25٪، د HOA سره ملکیت = 30٪؛
کرایه به د لاندې څخه کمه وي: د اجارې اوسنی عاید یا د ارزونې کونکي لخوا چمتو شوي 1007 مقدار چې د بازار د کرایې اټکل شوی مهالویش ښیې.
د محصول تفصیل انځورونه:
د اړوندو محصولاتو لارښود:
د کور مالکیت خوب یوازې د دودیزو کور پیرودونکو پورې محدود نه دی. په AAA LENDINGS کې، موږ د غیر دودیز پور اخیستونکو لپاره ځانګړي پروګرامونه لرو. که تاسو پخپله کار کوئ، د عاید بدلون مومي، یا د ځانګړو مالي شرایطو سره مخ یاست، زموږ د پور اختیارونه کولی شي ستاسو علاقه ونیسي. موږ په پور اخیستونکو کې تنوع منو او په فعاله توګه د پور ورکولو نوښتګر حلونه لټوو، ډاډ ترلاسه کوو چې ستاسو د کور مالکیت ته سفر ستاسو د مالي وضعیت په پام کې نیولو پرته، ښکیل پاتې کیږي. - د AAA پورونو پورټ فولیو پروګرام - د AAA پورونه، محصول به په ټوله نړۍ کې عرضه شي، لکه: فرانسوي، افغانستان، ګابون، زموږ شرکت د ډیری مشهورو کورنیو شرکتونو او همدارنګه بهرنیو پیرودونکو سره باثباته سوداګریزې اړیکې جوړې کړې دي. پیرودونکو ته په ټیټو بسترونو کې د لوړ کیفیت محصولاتو چمتو کولو هدف سره، موږ ژمن یو چې د څیړنې، پراختیا، تولید او مدیریت کې د هغې ظرفیتونه ښه کړو. موږ ویاړو چې له خپلو پیرودونکو څخه پیژندنه ترلاسه کوو. تر اوسه پورې موږ په ۲۰۰۵ کال کې ISO9001 او په ۲۰۰۸ کال کې ISO/TS16949 پاس کړی دی. د بقا کیفیت، د دې هدف لپاره د پرمختګ اعتبار لرونکي تصدۍ، په صادقانه توګه کورنیو او بهرنیو سوداګرو ته د همکارۍ په اړه د خبرو اترو لپاره د لیدنې هرکلی کوي.
د لینډا لخوا د ډینور څخه - 2018.12.28 15:18 دا تصدۍ په صنعت کې قوي او سیالي کوونکې ده، د وخت سره پرمختګ کوي او دوامداره وده کوي، موږ ډیر خوښ یو چې د همکارۍ فرصت لرو!
د ایلسا لخوا د لوزرن څخه - 2017.06.19 13:51 
