د فدرالي کور جوړونې مالي ادارې څخه سرچینه.

پانګه اچوونکي کولی شي د محدودو پیسو په کارولو سره ښه عاید ترلاسه کړي.

د مثال په ډول:

که چیرې یو پانګه اچوونکی غواړي چې د ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو په ارزښت ونډې واخلي، نو هغه باید ۵۰۰،۰۰۰ ډالر په کې واچوي.

خو که چیرې پانګه اچوونکی د ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ملکیت واخلي، نو هغه ممکن یوازې ۲۰۰،۰۰۰ ډالر په بازار کې واچوي او د کور بیه ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ته لوړیدو ته انتظار وباسي.

د مثال په توګه: د ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ونډې اخیستلو لپاره، تاسو معمولا باید ۵۰۰،۰۰۰ ډالر ولګوئ. مګر که تاسو د ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ملکیت واخلئ، تاسو ممکن یوازې ۲۰۰،۰۰۰ ډالر ولګوئ او د پانګونې ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ته د ودې انتظار وکړئ.

برسېره پردې، د کرایې بازار د بې ساري ودې تجربه کوي، د 2021 کال د لومړۍ ربعې څخه تر 2022 کال د لومړۍ ربعې پورې د 700,000 کرایې واحدونو ریکارډ سره، چې د وروستیو پنځو کلونو اوسط څخه دوه چنده ډیر دی.

په عمومي توګه، که کرایه دار وغواړي چې کرایه نوي کړي، د کرایې بیه به لوړه شي. نو د املاکو عاید په انفلاسیون چاپیریال کې په چټکۍ سره وده کوي.

سرچینه لهhttps://wallstreetcn.com/

د کار وزارت وروستي معلومات ښیې چې د مصرف کونکي نرخ شاخص د تیر کال په پرتله په جولای کې 8.5٪ لوړ شوی، چې لاهم د نږدې څلورو لسیزو په لوړه کچه کې دی، او دومره لوړ انفلاسیون د زیرمو شتمنیو د ارزښت کمولو لامل کیږي.

که چیرې د لوړ انفلاسیون په شرایطو کې د پانګونې لپاره کومه لاره شتون ولري، نو ځواب باید له بانکونو څخه ډیر پور اخیستل وي. هوښیار پانګه اچوونکي باید زده کړي چې څنګه د پانګونې لپاره ډیر پور واخلي.

په حقیقت کې، کله چې د انفلاسیون کچه ستاسو د پور اخیستلو لګښت سره مساوي وي، دا د وړیا پور اخیستلو په څیر ده؛ که چیرې د انفلاسیون کچه د پور اخیستلو لګښت څخه لوړه وي، نو بانکونه او حکومت تاسو ته اضافي پیسې درکوي.

نو څنګه د اقتصادي وړتیا دننه د مناسب سود نرخ سره له بانک څخه اعظمي اندازه پیسې پور کړو؟ کلیدي د املاکو په بازار کې پانګونه ده! ایا تاسو فکر کوئ چې د ټولو نغدو پیسو سره د ملکیت پیرود به د انفلاسیون سره د مبارزې لپاره یوه سمه لاره وي په ځانګړي توګه ځکه چې انفلاسیون پدې وروستیو کې په 8٪ کې روان دی؟

که تاسو ۵۰۰،۰۰۰ ډالر نغدي لرئ او تاسو یې د ۵۰۰،۰۰۰ ډالرو ملکیت اخیستلو لپاره کاروئ، فرض کړئ چې ملکیت پنځه کاله وروسته ۶۰۰،۰۰۰ ډالرو ته لوړ شو، نو د پنځه کلنې مودې بیرته راستنیدو کچه به ۲۰٪ وي (د مثالي شرایطو لاندې). په هرصورت، د ۱۰۰،۰۰۰ ډالرو زیاتوالی ممکن د انفلاسیون نرخ سره سمون ونلري.

خو که تاسو له بانک څخه پیسې پور واخلئ، تاسو کولی شئ د پنځو کلونو وروسته د دوه ملکیتونو د اخیستلو لپاره $500,000 وکاروئ، تاسو به دوه ملکیتونه ترلاسه کړئ چې ټول ارزښت یې $1.2M دی. بیا ستاسو د 5 کلنې مودې بیرته راستنیدنه تر 140% پورې کیدی شي {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140%، د مثالي شرایطو لاندې او فرض کړئ چې د کور څخه د کرایې عاید د پور لګښت څخه ډیر دی}!

پورته مثالونه ښیي چې دا هغه املاک نه دي چې تاسو یې اخیستي دي واقعیا تاسو سره د انفلاسیون په وړاندې مقاومت کې مرسته کولی شي؛ دا هغه لوړ کیفیت پور دی چې تاسو یې تمویل کوئ واقعیا تاسو سره د انفلاسیون سره مبارزه کې او ستاسو شتمني وده کې مرسته کولی شي.

موږ د ټولو املاکو پانګوالو لپاره یو ښه خبر لرو، زموږ نوی پروګرام: نه سند، نه کریډیټ! د سود کچه تر ۶.۲۵٪ پورې ټیټه ده!