د فدرالي کور جوړونې مالي ادارې څخه سرچینه.

پانګه اچوونکي کولی شي د محدودو پیسو په کارولو سره لوی عاید ترلاسه کړي.

د مثال په ډول:

که چیرې یو پانګه وال غواړي چې د $ 500,000 ډالرو سره سټاک واخلي، هغه باید $ 500,000 په کې واچوي.

مګر که چیرې پانګه اچوونکی د $ 500,000 ملکیت پیرود کړي، هغه ممکن یوازې په بازار کې $ 200,000 ته اړتیا ولري او د کور قیمت $ 500,000 ته لوړیدو انتظار وکړي.

د مثال په توګه: د $ 500,000 سټاک پیرودلو لپاره، تاسو معمولا باید $ 500,000 ډالر دننه کړئ. مګر که تاسو د $ 500,000 ملکیت واخلئ، تاسو ممکن یوازې $ 200,000 کې واچوئ او انتظار وکړئ چې پانګه $ 500,000 ته لوړه شي.

برسېره پردې، د کرایې بازار د بې ساري بوم تجربه کولو ته دوام ورکوي، د 700,000 واحدونو ریکارډ سره چې د 2021 له لومړۍ ربع څخه د 2022 لومړۍ ربع پورې کرایه شوي، د وروستي پنځه کلن اوسط دوه چنده څخه ډیر.

په عموم کې، د کرایې نرخ به لوړ شي که چیرې کرایه کونکي وغواړي چې اجاره نوي کړي.نو د املاکو عاید د انفلاسیون چاپیریال کې ګړندی وده کوي.

د سرچینې څخهhttps://wallstreetcn.com/

د کار د څانګې وروستي ارقام ښیې چې د مصرف کونکي نرخ شاخص د تیر کال په جولای کې 8.5٪ لوړ شوی ، لاهم د نږدې څلور لسیزو په لوړه کچه کې دی ، او دا ډول لوړ انفلاسیون د زیرمو شتمنیو د ارزښت کمولو لامل کیږي.

که چیرې د لوړ انفلاسیون په شرایطو کې د پانګونې لپاره کومه لاره شتون ولري، ځواب باید د بانکونو څخه ډیر پور اخیستل وي.هوښیار پانګه اچوونکي باید زده کړي چې څنګه د پانګونې لپاره نور پور واخلي.

په حقیقت کې، کله چې د انفلاسیون کچه ستاسو د پور اخیستلو لګښت سره مساوي وي، دا د وړیا پیسو پور اخیستلو په څیر دی.که د انفلاسیون کچه د پور اخیستلو له لګښت څخه لوړه وي، نو بیا بانکونه او حکومت تاسو ته اضافي پیسې ورکوي.

نو څنګه د اقتصادي ظرفیت دننه د مناسب سود نرخ له بانک څخه اعظمي اندازه پیسې پور کولی شو؟کلیدي د املاکو بازار کې پانګه اچونه ده!ایا تاسو فکر کوئ چې د ټولو نغدو پیسو سره د ملکیت پیرود به د انفلاسیون سره د مبارزې لپاره مناسبه لاره وي په ځانګړي توګه ځکه چې انفلاسیون پدې وروستیو کې 8٪ روان دی؟

که تاسو $ 500,000 نغدې پیسې لرئ او تاسو یې د $ 500,000 ډالرو ملکیت پیرودلو لپاره کاروئ، داسې انګیرل چې دا ملکیت د 5 کلونو وروسته $ 600,000 ته لوړ شوی، نو د 5 کلنې مودې بیرته راستنیدل به 20٪ وي (د مثالي شرایطو لاندې).په هرصورت، د $ 100,000 زیاتوالی ممکن د انفلاسیون نرخ سره سمون ونلري.

مګر که تاسو د بانک څخه پیسې په پور واخلئ، تاسو کولی شئ د 500,000 ډالرو څخه کار واخلئ ترڅو دوه ملکیتونه واخلئ چې 5 کاله وروسته تمویل شوي، تاسو به دوه ملکیتونه ترلاسه کړئ چې ټول ارزښت یې $1.2M دی.بیا ستاسو د 5 کلنې مودې بیرته ستنیدل تر 140٪ پورې {($1,200,000-$500,000)/$500,000 = 140٪، د مثالي شرایطو لاندې او د کور د کرایې عاید د پور له لګښت څخه ډیر دی}!

پورتنۍ بېلګې ښیي چې دا هغه حقیقي ملکیت نه دی چې تاسو یې پیرودلی شي واقعیا ستاسو سره د انفلاسیون په وړاندې مقاومت کې مرسته کولی شي؛دا د لوړ کیفیت پور دی چې تاسو یې تمویل کړی واقعیا تاسو سره د انفلاسیون سره مبارزه او ستاسو شتمني وده کې مرسته کولی شي.

موږ د املاکو ټولو پانګوالو لپاره ښه خبر لرو ، زموږ نوی برنامه: نه سند ، نه کریډیټ!د سود کچه تر 6.25٪ ټیټه ده!