کله چې د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پور ترلاسه کولو خبره راځي، ډیری احتمالي کور مالکین د ستړي کیدو احساس کوي. په هرصورت، د جمبو پورونو باریکیو پوهیدل او ستاسو د FICO نمرې ستاسو وړتیا څنګه اغیزه کوي کولی شي د کور مالکیت ته لاره هواره کړي، حتی د کم بشپړ کریډیټ سره. پدې لارښود کې، موږ به د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پور ترلاسه کولو اساسي ټکي وپلټو.

جمبو پور څه شی دی؟

جمبو پور د ګروي یو ډول دی چې د فدرالي کور جوړونې مالي ادارې (FHFA) لخوا ټاکل شوي د پورونو د مطابقت حد څخه ډیر وي. د متحده ایالاتو د ډیری برخو لپاره، دا حد $726,200 دی، مګر دا په ډیرو ګرانو سیمو کې لوړ کیدی شي. جمبو پورونه د لوړ لګښت لرونکو سیمو کې د لوکس کورونو او ملکیتونو لپاره ډیزاین شوي چیرې چې د معیاري پور محدودیتونه کافي ندي.

د FICO نمرو پوهیدل

ستاسو د FICO نمره د ګروي لپاره ستاسو د وړتیا په ټاکلو کې یو مهم فکتور دی. نمرې له 300 څخه تر 850 پورې دي، چې لوړې نمرې یې د ښه اعتبار ښودنه کوي. د FICO ټیټ نمره، چې معمولا د 620 څخه ښکته ګڼل کیږي، کولی شي د ګروي لپاره غوښتنه کولو پرمهال ننګونې رامینځته کړي، په ځانګړي توګه د جمبو پور.

د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پور خوندي کولو ننګونې

1. سخت شرایط: پور ورکوونکي د لوی اندازې او د حکومت د ملاتړ نشتوالي له امله جمبو پورونه خطرناک ګڼي. په پایله کې، دوی سخت شرایط وضع کوي، په شمول د لوړ کریډیټ نمرو.
2. د سود لوړ نرخونه: هغه پور اخیستونکي چې د FICO ټیټې نمرې لري ډیری وختونه د لوړو سود نرخونو سره مخ کیږي، چې د وخت په تیریدو سره جمبو پورونه ډیر ګران کوي.
3. لوی پورونه: د خطر د جبران لپاره، پور ورکوونکي ممکن د ټیټ FICO نمرو لرونکو پور اخیستونکو څخه لوی پورونه وغواړي. دا د ملکیت ارزښت له 20٪ څخه تر 30٪ پورې کیدی شي.

ستاسو د چانسونو د ښه کولو لپاره ستراتیژۍ

1. د خپل FICO نمره ښه کړئ: د لوی پور لپاره غوښتنه کولو دمخه، د خپل FICO نمره ښه کولو لپاره ګامونه پورته کړئ. موجوده پور تادیه کړئ، د نوي کریډیټ پوښتنو څخه مخنیوی وکړئ، او په ټولو حسابونو کې په وخت تادیات ډاډمن کړئ.
2. خپل پور زیات کړئ: یو لوی پور ورکول کولی شي د پور ورکوونکو لخوا درک شوي خطر کم کړي. دا نه یوازې ستاسو د تصویب چانسونه ښه کوي بلکه کولی شي د پور شرایطو ښه کولو لامل هم شي.
3. مالي ثبات وښایاست: د باثباته عاید، د پام وړ سپما، او د پور او عاید ټیټ تناسب ښودل کولی شي پور ورکوونکو ته د پور بیرته ورکولو وړتیا په اړه قناعت ورکړي.

بدیل انتخابونه

که چیرې د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پور ترلاسه کول ننګونکي ثابت شي، نو د تمویل بدیل انتخابونه په پام کې ونیسئ:

• د FHA پورونه: دا د حکومت لخوا ملاتړ شوي پورونه د کریډیټ ډیر نرم اړتیاوې لري او د هغو کسانو لپاره یو مناسب انتخاب کیدی شي چې د FICO ټیټې نمرې لري.
• د VA پورونه: د وړ تجربه لرونکو سرتیرو او فعالو خدماتو غړو لپاره، د VA پورونه سیالي شرایط وړاندې کوي او د لوړ کریډیټ سکور ته اړتیا نلري.

پایله

د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پور ترلاسه کول بې له شکه ننګونه ده، مګر دا ناممکنه نه ده. د اړتیاوو په پوهیدو او د خپل مالي پروفایل ښه کولو لپاره د ستراتیژیک ګامونو په پورته کولو سره، تاسو کولی شئ د هغه پور د خوندي کولو چانس زیات کړئ چې تاسو ورته اړتیا لرئ. په یاد ولرئ، صبر او چمتووالی د ټیټ FICO نمرې سره د جمبو پورونو پیچلتیاو سره د مقابلې لپاره کلیدي دي.

بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا ایډیټ شوې ده؛ ځینې فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کیږي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي. په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي. دا مقاله د شخصي پانګونې مشوره نه جوړوي، او نه هم دا د انفرادي کاروونکو ځانګړي پانګونې اهداف، مالي وضعیت یا اړتیاوې په پام کې نیسي. کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا دلته شامل شوي کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې د دوی ځانګړي وضعیت سره مناسب دي. په خپل خطر سره سم پانګونه وکړئ.