د صنعت خبرونه
د CPA P&L پورونه: د ځان ګمارل شوي پور اخیستونکو لپاره غوره انتخاب
د CPA چمتو شوي P&L پورونه د ګروي یو نوښتګر حل دی چې په ځانګړي ډول د ځان لپاره جوړ شوی دیکارمندهغه اشخاص چې د خپلو ځانګړو عایداتي جوړښتونو له امله د پور ورکولو دودیزو اړتیاو سره ننګونې سره مخ دي. دا پورونه پور اخیستونکو ته اجازه ورکوي چې د خپل عاید تصدیق کولو لپاره د مالیې بیرته ورکولو باندې تکیه کولو پرځای د تصدیق شوي عامه محاسب (CPA) لخوا چمتو شوي د ګټې او زیان (P&L) بیان څخه کار واخلي. دا طریقه په ځانګړي ډول د ځان ګمارل شوي مسلکي کسانو لپاره ګټوره ده چې د مالیې بیرته راستنیدنه ممکن د سوداګرۍ کسرونو یا بدلون موندونکي عاید له امله د دوی اوسنی مالي حالت په سمه توګه منعکس نه کړي.
د ځان کار پور اخیستونکو لپاره چې د مالیې بیرته ورکولو خنډونو پرته د کور مالکیت غواړي، د CPA چمتو شوي P&L پورونه د پرمختګ لپاره یوه ساده لاره چمتو کوي. دودیز ګروي اکثرا د مالیې بیرته ورکولو له لارې د عاید دوامداره اسنادو غوښتنه کوي، کوم چې د ځان کار کونکو اشخاصو لپاره ستونزمن کیدی شي چې عاید یې له کال څخه تر کال پورې د پام وړ توپیر لري یا څوک چې د پام وړ سوداګرۍ کسرونو څخه ګټه پورته کوي چې د دوی د مالیې وړ عاید کموي. برعکس، د CPA چمتو شوي P&L بیان پور ورکوونکو ته د سوداګرۍ وروستي مالي فعالیت روښانه سنیپ شاټ وړاندې کوي - معمولا په تیرو 12 څخه تر 24 میاشتو کې - دوی ته وړتیا ورکوي چې د مالیې مسؤلیتونو پرځای د اصلي عاید پراساس د بیرته تادیې ظرفیت ارزونه وکړي.
د دې پورونو یوه له غوره ځانګړتیاو څخه دا ده چې د مالیې بیرته ورکولو ته اړتیا نشته. پرځای یې، د CPA لخوا چمتو شوی P&L بیان د عاید تصدیق لپاره د لومړني سند په توګه کار کوي. دا نه یوازې د غوښتنلیک پرو ساده کويداs مګر د ځان ګمارل شوي اشخاصو لپاره د تصویب چانسونه هم زیاتوي چې ممکن په بل ډول د دودیز ګروي معیارونو سره مبارزه وکړي. سربیره پردې، ډیری پور ورکوونکي چې دا پورونه وړاندې کوي انعطاف منونکي شرایط چمتو کوي لکه د 30 کلن ثابت نرخونه، د اوږدې مودې تادیې ثبات ډاډمن کوي - د متغیر عاید لرونکي پور اخیستونکو لپاره یو مهم پام چې په خپلو مالي مکلفیتونو کې وړاندوینې ته ارزښت ورکوي.
بله مهمه ګټه دا ده چې د ډالۍ فنډونه د ډیری برنامو لاندې د تادیاتو لپاره د منلو وړ دي. پور ورکوونکي ډیری وختونه پور اخیستونکو ته اجازه ورکوي چې د کورنۍ یا ملګرو څخه د ډالۍ فنډونه د دوی د تادیې برخې په توګه وکاروي پداسې حال کې چې بیا هم دوی اړتیا لري چې د دوی د خپلو فنډونو څخه یو ټاکلی سلنه ونډه واخلي - معمولا لږترلږه 5٪ - د مالي ژمنتیا ښودلو لپاره. دا ځانګړتیا د کور مالکیت د ځان کار کونکو اشخاصو لپاره ډیر لاسرسی وړ کوي څوک چې ممکن لوی شخصي سپما ونه لري مګر کولی شي د خپلو عزیزانو په ملاتړ تکیه وکړي.
سربیره پردې، د CPA چمتو شوي P&L پورونه اکثرا د غیر تضمین وړ کنډو تمویل لپاره وړ دي، کوم چې هغه کنډومینیمونه دي چې د حکومت لخوا تمویل شوي تصدیو لکه فاني مای یا فریډي میک لخوا ټاکل شوي معیاري لارښوونې نه پوره کوي ځکه چې د لوړ پانګوالو ملکیت یا په ودانۍ کې سوداګریز ځای شتون لري. ډیری غیر وړ ګروي (غیر QM) پور ورکوونکي چې پدې پورونو کې تخصص لري د داسې ملکیتونو تمویل لپاره خلاص دي، په دې توګه د پور اخیستونکو لپاره د کور اختیارونه پراخوي چې په کنډو کې لیوالتیا لري چې ممکن په بل ډول د دودیز ګروي برنامو څخه خارج شي.
د پور د اندازې له مخې، زموږ د CPA چمتو شوي P&L پور کولی شي د پام وړ ارقامو ته ورسیږي - ډیری وختونه تر 3.5 ملیون ډالرو پورې. د کریډیټ سکور اړتیاوې معمولا د معیاري شرایطو لپاره له 660 څخه پیل کیږي.
په لنډه توګه، د CPA چمتو شوي P&L پورونه د هغو ځان ګمارونکو اشخاصو لپاره یو حیاتي بدیل وړاندې کوي چې غواړي د مالیې بیرته ورکولو پرته کور واخلي یا بیا تمویل کړي. د مالیې بیرته ورکولو اړتیاو پرته، د ډالۍ فنډونو منل، د غیر تضمین وړ کنډو لپاره وړتیا، او د اوږدې مودې 30 کلن ثابت نرخونو په څیر ځانګړتیاو سره، دا پورونه د غیر دودیز عاید جریانونو سره د پور اخیستونکو ځانګړي اړتیاوې پوره کولو لپاره تنظیم شوي. د مالیې بیرته ورکولو پرځای د CPA چمتو شوي P&L بیان څخه ګټه پورته کولو سره، دا پورونه د مالي روغتیا ډیر دقیق ارزونه چمتو کوي او د کور مالکیت ته دروازې پرانیزي چې ممکن په بل ډول تړلي پاتې شي.