د صنعت خبرونه
د کور د پور مساوات لاین (HELOC) تعریف او تشریح شوی
د کور مساواتد کریډیټ کرښه(HELOC) یوه مالي وسیله ده چې د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې د خپلو کورونو د شتمنیو په مقابل کې پور واخلي. د HELOC په اړه پوهیدل او دا څنګه کار کوي کولی شي د کور مالکینو سره مرسته وکړي چې د مالي اړتیاو لپاره د دوی د ملکیت څخه د ګټې اخیستنې په اړه باخبره پریکړې وکړي. پدې مقاله کې، موږ به د احتمالي پور اخیستونکو لپاره HELOCs، د دوی ګټې او ملاحظات تعریف او تشریح کړو.
HELOC څه شی دی؟
د کور د مساواتو لاین آف کریډیټ (HELOC) د کریډیټ یوه څرخیدونکې لاین ده چې ستاسو په کور کې د مساواتو لخوا خوندي کیږي. مساوات ستاسو د کور د اوسني بازار ارزښت او د پور پاتې بیلانس ترمنځ توپیر دی. HELOC د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې حساب ورکړيداد اړتیا سره سم فنډونه، د کریډیټ کارت په څیر، په کور کې د شته شتمنۍ پراساس د کریډیټ حد پورې.
HELOC څنګه کار کوي؟
-
د غوښتنلیک پروسه: د HELOC ترلاسه کولو لپاره، د کور مالکین باید د پور ورکوونکي له لارې غوښتنه وکړي، د دوی د عاید، کریډیټ تاریخ، او د ملکیت ارزښت پورې اړوند مالي معلومات او اسناد چمتو کړي. پور ورکوونکی به په کور کې موجود مساوات ارزوي او د کریډیټ حد به ټاکي.
-
د انځورګرۍ دوره: HELOCs معمولا د قرعې موده لري، چې ډیری وختونه له 5 څخه تر 10 کلونو پورې دوام کوي، چې په ترڅ کې یې د کور مالکین کولی شي د کریډیټ لاین څخه پور واخلي. پدې وخت کې، پور اخیستونکي ممکن یوازې د راټول شوي مقدار سود تادیاتو ته اړتیا ولري.
-
د بیرته ورکولو موده: د قرعې د دورې له پای ته رسیدو وروسته، HELOC د بیرته ورکولو پړاو ته ننوځي، چې معمولا له 10 څخه تر 20 کلونو پورې دوام کوي. پدې موده کې، پور اخیستونکي اړ دي چې د پاتې پیسو اصلي او سود دواړه بیرته ورکړي.
د HELOC ګټې
-
انعطاف پذیري: د HELOC یو له لومړنیو ګټو څخه د هغې انعطاف دی. د کور مالکین کولی شي د اړتیا په صورت کې فنډونه پور واخلي، دا د روانو لګښتونو لکه د کور ترمیم، د زده کړې لګښتونو، یا ناڅاپي بیړني حالتونو لپاره یو مثالی حل جوړوي.
-
د سود ټیټ نرخونه: HELOCs اکثرا د شخصي پورونو یا کریډیټ کارتونو په پرتله ټیټ سود نرخونه وړاندې کوي ځکه چې دوی د کور لخوا خوندي شوي دي. دا کولی شي د وخت په تیریدو سره د پام وړ سپما پایله ولري.
-
د مالیې احتمالي ګټې: په HELOC باندې ورکړل شوی سود ممکن د مالیې څخه معاف وي، په ځانګړي توګه که چیرې فنډونه د کور د ښه والي لپاره کارول کیږي. د کور مالکین باید د خپل ځانګړي وضعیت د پوهیدو لپاره د مالیې مسلکي سره مشوره وکړي.
-
د پورونو لوی مقدار ته لاسرسی: په کور کې د مساوات پورې اړه لري، د کور مالکین کولی شي د پام وړ پور ته لاسرسی ومومي، چې د لویو لګښتونو لپاره د مالي خوندیتوب جال چمتو کوي.
د HELOC کارولو پر مهال پام وړ ټکي
-
د ضبط خطر: څرنګه چې HELOC د کور لخوا تضمین شوی، نو د تادیاتو نه ورکولو کې پاتې راتلل کولی شي د ضبط کیدو لامل شي. د کور مالکین باید ډاډ ترلاسه کړي چې دوی د پور اخیستلو دمخه د تادیاتو اداره کولی شي.
-
د سود متغیر نرخونه: ډیری HELOCs د متغیر سود نرخونو سره راځي، پدې معنی چې تادیات کولی شي د بازار شرایطو پراساس بدلون ومومي. دا کولی شي بودیجه جوړول ډیر ننګونکي کړي.
-
فیسونه او د تړلو لګښتونه: پداسې حال کې چې ځینې پور ورکوونکي ممکن د لګښت پرته انتخابونه وړاندې کړي، HELOCs کولی شي د فیسونو سره راشي، لکه کلني فیس یا د تړلو لګښتونه. د کور مالکین باید د دې احتمالي لګښتونو څخه خبر وي.
پایله
د کور د مساواتو لاین آف کریډیټ (HELOC) د کور مالکینو لپاره یو ارزښتناک مالي سرچینه کیدی شي چې غواړي د خپل کور د مساواتو څخه ګټه پورته کړي. د HELOC د کار کولو څرنګوالي، د هغې ګټو او په کې شاملو ملاحظاتو په پوهیدو سره، کور مالکین کولی شي د دې مالي وسیلې کارولو په اړه باخبره پریکړې وکړي ترڅو خپلې اړتیاوې پوره کړي. که د کور ښه والي، د زده کړې لګښتونو، یا بیړني فنډونو لپاره وي، HELOC انعطاف او فنډونو ته لاسرسی وړاندې کوي، د کور مالکینو سره د دوی د کور ظرفیت خلاصولو کې مرسته کوي.
بیان: دا مقاله د AAA LENDINGS لخوا ایډیټ شوې ده؛ ځینې فوٹیجونه له انټرنیټ څخه اخیستل شوي، د سایټ موقعیت استازیتوب نه کیږي او ممکن د اجازې پرته بیا چاپ نشي. په بازار کې خطرونه شتون لري او پانګه اچونه باید محتاط وي. دا مقاله د شخصي پانګونې مشوره نه جوړوي، او نه هم دا د انفرادي کاروونکو ځانګړي پانګونې اهداف، مالي وضعیت یا اړتیاوې په پام کې نیسي. کاروونکي باید په پام کې ونیسي چې ایا دلته شامل شوي کوم نظرونه، نظرونه یا پایلې د دوی ځانګړي وضعیت سره مناسب دي. په خپل خطر سره سم پانګونه وکړئ.