د تړلو دوهم پورونو سره د کور مساوات خلاصول

د کور مالکیت یوازې د ژوند کولو لپاره د ځای څخه ډیر څه وړاندې کوي - دا یوه مالي شتمني ده چې کولی شي د مساواتو تمویل له لارې فرصتونه خلاص کړي. د دې شتمنۍ څخه د ګټې اخیستنې لپاره یوه پیاوړې وسیله تړل شوې پای ده.دوهم پور(CES)، چې ډیری وختونه د کور مساوات پور یا دوهم ګروي په نوم یادیږي. دا ډول پور د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې د خپل کور مساوات په مقابل کې یو څو پیسې پور واخلي، د کور د ښه والي تمویل یا د پور یوځای کولو په څیر اهدافو لپاره انعطاف وړاندې کوي. پدې مقاله کې، موږ به وپلټو چې CES څنګه کار کوي او ولې دا د ډیری لپاره غوره انتخاب دی.

د تړل شوي پای دوهم پور یو ثابت نرخ پور دی چې فنډونه مخکې له مخکې چمتو کوي، چې په ټاکلې موده کې بیرته ورکول کیږي، معمولا له 5 څخه تر 30 کلونو پورې. د کریډیټ د څرخیدونکي کرښې برعکس، CES د پور تمویل وروسته اضافي پور اخیستلو ته اجازه نه ورکوي، چې دا د یو ځل لګښتونو لپاره مثالی کوي. د مثال په توګه، که تاسو د پخلنځي لوی ترمیم پلان کوئ، د CES له لارې د کور ښه کولو تمویل کولی شي لګښتونه پوښي پرته له دې چې ستاسولومړنيپه ورته ډول، د CES په کارولو سره د پور یوځای کولو پور کولی شي د لوړ سود کریډیټ کارت بیلانسونه په یوه واحد، ټیټ نرخ تادیې کې یوځای کړي، چې د وخت په تیریدو سره زرګونه سپما کوي.

د کور د مساوات پور لپاره د وړتیا لپاره، پور ورکوونکي ډیری وختونه د بشپړ سند تصدیق ته اړتیا لري، پشمول د عاید بیانونه، د مالیې بیرته راستنیدل، او د کریډیټ سکور معمولا د 620 څخه پورته. په هرصورت، د بدیل سند اختیارونه راڅرګندیږي، چې ځان ګمارل شوي پور اخیستونکي یا هغه کسان چې غیر دودیز عاید لري د بانکي بیانونو یا نورو ثبوتونو سره وړتیا لري. دا انعطاف د کورونو مالکینو پراخه لړۍ ته د مساوات تمویل لاسرسی وړ کوي. پور ورکوونکي ستاسو د کور د پور څخه ارزښت (LTV) تناسب هم ارزوي، معمولا د شته مساواتو 80-90٪ پورې پور اخیستل محدودوي.

د CES یو ځانګړی ډول خپلواک CES دی، کوم چې ستاسو د لومړي پور څخه په خپلواکه توګه کار کوي. د سور پور برعکس - ډیری وختونه د پیرود په وخت کې د تمویل ویشلو له لارې د شخصي پور بیمې (PMI) څخه د مخنیوي لپاره کارول کیږي - یو خپلواک CES وروسته اخیستل کیږي، د ځانګړو اړتیاو لپاره نغدي وړاندیز کوي. د مثال په توګه، د کور مالک ممکن د ماشوم د کالج د زده کړې تمویل لپاره دوهم پور وکاروي، پرته له دې چې د دوی د ټیټ نرخ لومړني پور بیا تمویل کړي، د مساوات څخه ګټه پورته کړي.

د تړل شوي دوهم پور ګټې روښانه دي: د وړاندوینې وړ تادیات، د کریډیټ کارتونو په پرتله سیالي نرخونه، او ستاسو په کور یا مالي راتلونکي کې د پانګونې وړتیا. په هرصورت، ستاسو د کور په وړاندې پور اخیستل خطرونه لري، ځکه چې ډیفالټ کولی شي د ضبط کیدو لامل شي. د غوښتنلیک ورکولو دمخه، د خپل کور د اوسني ارزښت څخه د خپل ګروي بیلانس کمولو سره خپل مساوات محاسبه کړئ او ډاډ ترلاسه کړئ چې پور ستاسو د بودیجې سره سمون لري.

په لنډه توګه، CES د کور د ښه والي تمویل، د پور یوځای کولو، یا نورو اهدافو لپاره د مساواتو تمویل ته د لاسرسي لپاره یوه منظمه لاره وړاندې کوي. که تاسو د بشپړ سند یا بدیل سند تضمین غوره کوئ، دا دوهم ګروي کولی شي د لوبې بدلونکی وي کله چې په هوښیارۍ سره وکارول شي. تل پور ورکوونکي پرتله کړئ ترڅو غوره شرایط خوندي کړئ او د خپل کور ارزښت خوندي کړئ.